Ibadan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₦5.6m
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
18%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₦79,452
Śr. 12M
↑35%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₦12,736
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ibadan na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (19.5 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (NGN 8)
2 sypialnie (NGN 0)
4+ sypialnie (NGN 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Ibadan odnotował średnio 246 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 93% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ibadan zarabia NGN3.1M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NGN14.3M, a o niskich NGN753K.
Średnie obłożenie w Ibadan wynosi 9%, generując RevPAR w wysokości NGN8K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ibadan, wynoszący NGN4.5M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Ibadan: Łagodne. Brak formalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu licencjonowania. Minimalny nadzór rządowy. Gospodarze działają swobodnie bez egzekwowania przepisów. Abeokuta: Łagodne. Brak wymogu specjalnych pozwoleń. Dominuje rynek nieformalny. Znikome egzekwowanie ograniczeń. Ilorin: Łagodne. Brak ustalonego ramowego regulaminu. Standardowa rejestracja biznesowa jest opcjonalna. Egzekwowanie przepisów praktycznie nie istnieje; gospodarze sami regulują swoją działalność. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Ibadan wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, a RevPAR zwiększył się o 24%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i czerwcu, a najniższe w październiku i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (100%) oraz kuchnia (100%).
Średnia stawka dzienna w Ibadan wynosi NGN88K, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Ibadan rezerwują pobyty średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 11 dni dla ofert z 1 sypialniami do 21 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki nocne osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)