Ibadan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₦5.2m
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 1•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 ₦7••••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₦11,959
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ibadan na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Zwierzęta dozwolone | — | +6 287 289 ₦ | — | — |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.6 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (NGN 11)
2 sypialnie (NGN 0)
3 sypialnie (NGN 0)
4+ sypialnie (NGN 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Ibadan odnotował średnio 243 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 91% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ibadan zarabia NGN3.0M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają NGN13.6M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają NGN736K.
Średnie obłożenie w Ibadan wynosi 8%, generując RevPAR kwoty NGN7K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ibadan, wynoszący NGN4.3M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Ibadan. Ibadan: Łagodne. Brak formalnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu licencji. Minimalny nadzór rządowy. Gospodarze działają swobodnie przy niewielkim egzekwowaniu przepisów lub jego braku. Abeokuta: Łagodne. Brak konkretnych wymagań dotyczących zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Sektor nieformalny dominuje. Praktycznie brak egzekwowania przepisów. Ilorin: Łagodne. Brak ustalonego systemu rejestracji wynajmu krótkoterminowego. Standardowe przepisy dotyczące hoteli i pensjonatów nie mają zastosowania do większości wynajmów krótkoterminowych. Znikoma działalność egzekucyjna. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ibadan wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i czerwcu; jest najniższy w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (100%), Kuchnia (100%).
Średnia stawka dzienna w Ibadan wynosi NGN87K, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym i są najniższe w październiku.
Goście w Ibadan rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 16 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 11 dni dla ofert z 1 sypialniami do 21 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.