Luderitz
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
N$224.1k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
N$1,728
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
N$499
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Luderitz na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +336 558 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (NAD 31)
3 sypialnie (NAD 26)
Studio (NAD 25)
2 sypialnie (NAD 21)
1 sypialnia (NAD 12)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Luderitz odnotował średnio 632 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 41% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Luderitz zarabia NAD192K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają NAD493K, a o najsłabszych NAD71K.
Średnie obłożenie w Luderitz wynosi 25%, generując RevPAR w wysokości NAD438 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Luderitz, wynoszący NAD373K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Luderitz. Lüderitz: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Turystyka jest zachęcana przy minimalnym nadzorze. Praktycznie brak egzekwowania przepisów. Walvis Bay: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności, ale nie jest ściśle wymagana dla najmu krótkoterminowego. Brak zasad dotyczących obłożenia i limitów. Lekkie egzekwowanie przepisów, priorytet dla turystyki. Swakopmund: Umiarkowane. Zalecana rejestracja pensjonatu lub zakwaterowania turystycznego u władz miejskich. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów przez organ ds. turystyki. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Luderitz wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w kwietniu i maju; najniższy jest w lutym i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (96%), telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+59%), siłownia (+31%), telewizor (+28%).
Średnia stawka dzienna w Luderitz wynosi NAD2K, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Luderitz rezerwują średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacji wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)