Sungai Petani
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RM19.6k
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RM267
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RM42
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sungai Petani na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +32 899 RM | — | — |
| Grill | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.4 noce)
4+ sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (1.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MYR 17)
3 sypialnie (MYR 10)
1 sypialnia (MYR 0)
2 sypialnie (MYR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (75%)
Profesjonalnie zarządzane (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Sungai Petani odnotował średnio 327 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 50% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 431% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Sungai Petani generuje przychód w wysokości MYR17K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają MYR47K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają MYR6K.
Średnie obłożenie w Sungai Petani wynosi 17%, co daje RevPAR wynoszący MYR38 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sungai Petani, wynoszący MYR24K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Sungai Petani. Sungai Petani: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Zalecana ogólna rejestracja działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Alor Setar: Łagodne. Brak formalnych ram dla wynajmu krótkoterminowego. Oczekiwane pobieranie podatku turystycznego. Lekkie egzekwowanie przepisów, powszechne operacje nieformalne. Penang: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w lokalnej radzie, obowiązkowy podatek turystyczny, zgodność z przepisami ochrony przeciwpożarowej. Niespójne egzekwowanie przepisów, wiele nielicencjonowanych obiektów działa, ale okresowo przeprowadza się naloty w popularnych obszarach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Sungai Petani staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 50% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 0%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i maju, a najniższy w kwietniu i lipcu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (100%), kuchnia (100%) oraz klimatyzacja (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+61%), grill (+35%) oraz pralka (+11%).
Średnia stawka dzienna w Sungai Petani wynosi MYR286, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Sungai Petani rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 16 dni, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 11 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 19 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 57% od obłożenia w dni powszednie.