Sitiawan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RM20.5k
Śr. 12M
↑79%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
10%
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RM293
Śr. 12M
↑95%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↑7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RM49
Śr. 12M
↑86%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sitiawan na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +44 892 RM | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9 (••%) | 🔒 +3• ••• RM (+••%) | 🔒 8• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Basen | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
| telewizor | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.2 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
2 sypialnie (1.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (MYR 0)
2 sypialnie (MYR 0)
3 sypialnie (MYR 0)
4+ sypialnie (MYR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (87%)
Profesjonalnie zarządzane (13%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w miejscowości Sitiawan odnotowano średnio 530 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 24% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Sitiawan przynosi dochód w wysokości MYR15K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają MYR45K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają MYR5K.
Średnie obłożenie w miejscowości Sitiawan wynosi 13%, generując RevPAR wynoszący MYR37 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Sitiawan, wynoszący MYR24K.
Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Sitiawan. Obszary te podlegają malezyjskiej jurysdykcji stanowej i lokalnej, jednak szczegółowe przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego oraz dane dotyczące ich egzekwowania dla tych konkretnych lokalizacji nie są łatwo dostępne w mojej obecnej bazie wiedzy. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam kontakt z: - Radą Miejską Manjung (Majlis Perbandaran Manjung) - Urzędem ds. Turystyki Stanu Perak - Lokalnymi firmami zarządzającymi nieruchomościami działającymi na tym obszarze Mogą one dostarczyć aktualne wymagania dotyczące pozwoleń oraz praktyki ich egzekwowania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Sitiawan wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w maju i lutym; najniższy jest w listopadzie i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Parking (100%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze powiązania ze wzrostem przychodów wykazują Zezwolenie na zwierzęta (+63%), Grill (+62%), Basen (+9%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Sitiawan wynosi MYR343, co stanowi wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w miejscowości Sitiawan dokonują rezerwacji średnio z 17-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 21 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 83% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.