Ipoh
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
RM32.3k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RM301
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RM70
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ipoh na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +14 695 RM | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• RM (+••%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• RM (+••%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• RM (+•%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• RM (+•%) | 🔒 5• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.0 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
1 sypialnia (2.7 noce)
Studio (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MYR 20)
3 sypialnie (MYR 18)
Studio (MYR 15)
2 sypialnie (MYR 14)
1 sypialnia (MYR 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 na rynku w Ipoh odnotowano średnio 2,548 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 203% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ipoh zarabia MYR24K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają MYR65K, a o niskich MYR10K.
Średnie obłożenie w Ipoh wynosi 20%, dając RevPAR w wysokości MYR54 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Ipoh, wynoszący MYR36K.
Zasady różnią się w zależności od części Ipoh. Ipoh: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne wytyczne dotyczące zakwaterowania turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Taiping: Łagodne. Brak dedykowanych ram dla najmu krótkoterminowego. Podlega lokalnym licencjom biznesowym rady w przypadku skali komercyjnej. Bardzo lekka egzekucja, rynek w dużej mierze nieuregulowany. Kuala Kangsar: Łagodne. Brak zasad specyficznych dla najmu krótkoterminowego. Podstawowa rejestracja działalności może dotyczyć operacji komercyjnych. Praktycznie brak egzekwowania, dominuje rynek nieformalny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ipoh wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i lutym, a najniższy w listopadzie i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Parking (98%), Telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+20%), Ogrzewanie (+10%), Sauna (+5%).
Średnia stawka dzienna w Ipoh wynosi MYR317, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Ipoh rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 19 dni, co stanowi spadek o 6% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 23 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 85% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)