Bentong
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
RM47.3k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RM417
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RM106
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bentong na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +93 036 RM | — | — |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• RM (+•••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 8• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••• RM (+••%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• RM (+••%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• RM (+•%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.5 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MYR 22)
3 sypialnie (MYR 17)
2 sypialnie (MYR 15)
1 sypialnia (MYR 14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Bentong notowano średnio 2,461 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 128% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bentong przynosi dochód w wysokości MYR39K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają MYR182K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają MYR16K.
Średnie obłożenie w Bentong wynosi 19%, generując MYR89 wskaźnika RevPAR na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bentong, wynoszący MYR78K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Bentong. Bentong: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie ogólne licencje biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Genting Highlands: Łagodne. Obszar wypoczynkowy z minimalnymi przepisami specyficznymi dla STR. Powszechne zarządzanie nieruchomościami przez operatorów ośrodków. Lekkie egzekwowanie. Kuala Lumpur: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w lokalnej radzie, zgodność z przepisami przeciwpożarowymi, konieczna zgoda wspólnoty mieszkaniowej. Nierówne egzekwowanie, wielu działa bez rejestracji, ale okresowo dochodzi do nalotów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bentong wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i czerwcu; najniższy jest w kwietniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (97%), Parking (97%), Kuchnia (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+108%), Wanna z hydromasażem (+72%), Klimatyzacja (+59%).
Średnia stawka dzienna w Bentong wynosi MYR561, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Bentong rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 17 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 14 dni dla ofert z 1 sypialniami do 26 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 96% wyższe niż w dni powszednie.