Bentong
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
RM48k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
RM425
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
RM108
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bentong na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +104 895 RM | — | — |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• RM (+•••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 5• ••• RM |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4• ••• RM (+••%) | 🔒 1•• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 8• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2• ••• RM (+••%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 4• ••• RM |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• RM (+••%) | 🔒 8• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Ogrzewanie | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• RM (+•%) | 🔒 7• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• RM (+•%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• RM (+•%) | 🔒 6• ••• RM | 🔒 6• ••• RM |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
Studio (2.9 noce)
1 sypialnia (2.3 noce)
4+ sypialnie (2.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MYR 23)
3 sypialnie (MYR 16)
2 sypialnie (MYR 14)
1 sypialnia (MYR 14)
Studio (MYR 14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Bentong odnotował średnio 2,532 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 135% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bentong zarabia MYR39K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają MYR185K, a najsłabsze MYR16K.
Średnie obłożenie w Bentong wynosi 19%, dając RevPAR wynoszący MYR90 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bentong, wynoszący MYR76K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Bentong. Bentong: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. W praktyce minimalny nadzór lub egzekwowanie przepisów. Genting Highlands: Łagodne. Obszar kurortowy z minimalnymi zasadami specyficznymi dla wynajmu krótkoterminowego. Skupiony na turystyce z lekkim egzekwowaniem ogólnych standardów gościnności. Kuala Lumpur: Umiarkowane. Zachęca się do rejestracji w lokalnej radzie i radzie ds. turystyki w celu zapewnienia zgodności z przepisami. W przypadku niektórych nieruchomości wymagane są certyfikaty bezpieczeństwa pożarowego. Egzekwowanie przepisów jest niespójne, ale rośnie na obszarach o wysokim zagęszczeniu. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bentong wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i czerwcu; najniższy w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to TV (97%), Parking (95%), Kuchnia (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Grill (+107%), Klimatyzacja (+70%), Wanna z hydromasażem (+69%).
Średnia stawka dzienna w Bentong wynosi MYR565, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Bentong rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 17 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 14 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 95% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)