Zaragoza
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$113.7k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
19%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,435
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$264
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Zaragoza na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +443 622 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.8 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
Studio (3.4 noce)
3 sypialnie (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$26)
3 sypialnie (MX$14)
2 sypialnie (MX$11)
Studio (MX$4)
1 sypialnia (MX$3)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Saragossie odnotował średnio 920 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 78% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saragossie zarabia $81K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $278K, natomiast o niskich $31K.
Średnie obłożenie w Saragossie wynosi 13%, generując RevPAR z $194 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saragossie, wynoszący $171K.
Zasady różnią się w zależności od regionu. Saragossa, Hiszpania: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w organach ds. turystyki oraz spełnienie standardów nieruchomości. Rosnące egzekwowanie przepisów z karami za nielegalny wynajem, choć niektórzy gospodarze nadal działają nieoficjalnie. Puebla, Meksyk: Łagodne. Minimalne formalne przepisy, zalecana podstawowa rejestracja działalności. Bardzo ograniczone egzekwowanie, powszechne operacje nieoficjalne. Tlaxcala, Meksyk: Łagodne. Niewiele konkretnych przepisów dotyczących wynajmu, mogą obowiązywać ogólne zezwolenia na działalność. Minimalne lub żadne egzekwowanie, rynek w dużej mierze nieuregulowany, gospodarze działają swobodnie. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Saragossie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i sierpniu, a najniższe w lutym i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), parking (94%) i internet (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+160%), parking (+115%) i wanna z hydromasażem (+89%).
Średnia stawka dzienna w Saragossie wynosi $2K, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w październiku.
Goście w Saragossie rezerwują ze średnim wyprzedzeniem 18 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni dla ofert z 3 sypialniami do 25 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 130% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)