Zaragoza
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$113.7k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
10%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,427
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$264
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Zaragoza na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +214 738 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.8 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
3 sypialnie (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$25)
3 sypialnie (MX$14)
2 sypialnie (MX$10)
1 sypialnia (MX$7)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Saragossie odnotował średnio 907 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 75% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saragossie zarabia $81K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $277K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $31K.
Średnie obłożenie w Saragossie wynosi 13%, generując RevPAR wskaźnika $192 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saragossie, wynoszący $171K.
Przepisy różnią się w zależności od Saragossy. Saragossa, Hiszpania: Umiarkowane. Wymagana rejestracja apartamentów turystycznych, egzekwowane standardy nieruchomości. Rząd regionalny przeprowadzane kontrole, karze nielegalnych operatorów. Aktywne egzekwowanie przepisów w centrum miasta. Puebla, Meksyk: Łagodne. Minimalne formalne regulacje, sugerowane podstawowe zezwolenie na działalność. Lekkie egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieformalnie bez rejestracji. Rynek w dużej mierze samoregulujący się. Tlaxcala, Meksyk: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, mają zastosowanie ogólne zasady biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie przy niewielkim nadzorze lub wymogach formalnych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Saragossie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i sierpniu, a najniższy w lutym i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (94%), Internet (94%), Kuchnia (93%). Najsilniejsze powiązania z wyższymi przychodami wykazują Parking (+117%), Wanna z hydromasażem (+92%), Pralka (+69%).
Średnia stawka dzienna w Saragossie wynosi $2K, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Saragossie rezerwują średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 17 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 24 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 127% wyższe niż w dni powszednie.