Veracruz
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$180.9k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,309
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$383
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Veracruz na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +120 701 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$33)
3 sypialnie (MX$23)
2 sypialnie (MX$18)
1 sypialnia (MX$11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Veracruz odnotowano średnio 2,089 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 59% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Veracruz generuje przychód w wysokości $165K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $455K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $53K.
Średnie obłożenie w Veracruz wynosi 23%, generując RevPAR w postaci $361 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Veracruz, wynoszący $456K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Veracruz. Veracruz: łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Boca del Río: łagodne. Brak wymogu posiadania dedykowanych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Rejestracja turystyczna jest opcjonalna. Bardzo luźne egzekwowanie przepisów, rynek funkcjonuje w sposób nieformalny. Xalapa: łagodne. Brak licencjonowania specyficznego dla wynajmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie ogólne pozwolenia na działalność gospodarczą, ale rzadko są egzekwowane. Gospodarze działają bez ograniczeń. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Veracruz wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe jest w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (99%) oraz telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+55%), grill (+49%) oraz siłownia (+39%).
Średnia stawka dzienna w Veracruz wynosi $2K, co oznacza wzrost o 33% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Veracruz rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 18 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 16 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni robocze.