Tapalpa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$278.5k
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
10%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$3,452
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$663
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tapalpa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +1 293 417 $ | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$32)
3 sypialnie (MX$28)
1 sypialnia (MX$12)
2 sypialnie (MX$9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w miejscowości Tapalpa odnotował średnio 820 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 127% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Tapalpa zarabia $205K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $762K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $76K.
Średnie obłożenie w miejscowości Tapalpa wynosi 14%, generując RevPAR wskaźnika $491 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Tapalpa, wynoszący $507K.
Przepisy różnią się w zależności od części miejscowości Tapalpa. Regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego w mniejszych meksykańskich gminach są często minimalne lub nieegzekwowane. Wielu gospodarzy działa nieformalnie bez zezwoleń. Musiałbym/musiałabym przeanalizować obecne lokalne przepisy i rzeczywiste praktyki ich egzekwowania, aby podać dokładną klasyfikację. Rozważ bezpośredni kontakt z władzami miejskimi (Ayuntamiento de Tapalpa) w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w miejscowości Tapalpa staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i sierpniu, a najniższe w marcu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (93%), internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+268%), parking (+162%), zezwolenie na zwierzęta (+32%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Tapalpa wynosi $3K, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w miejscowości Tapalpa rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 19 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 17 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 24 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 140% niż obłożenie w dni robocze.