Tampico
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$202.6k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,358
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$445
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tampico na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +474 871 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.1 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (MX$0)
1 sypialnia (MX$0)
2 sypialnie (MX$0)
3 sypialnie (MX$0)
4+ sypialnie (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Tampico odnotował średnio 1,091 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 30% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 122% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tampico zarabia $145K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $559K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $59K.
Średnie obłożenie w Tampico wynosi 20%, generując RevPAR wskaźnika $331 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Tampico, wynoszący $416K.
Przepisy różnią się w zależności od części Tampico. Tampico: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Działa w ramach ogólnych ram turystyczno-hotelarskich. Minimalne egzekwowanie. Ciudad Madero: Łagodne. Brak dedykowanego systemu pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Może obowiązywać standardowa rejestracja działalności. Bardzo lekka egzekucja, gospodarze działają swobodnie. Altamira: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą obowiązywać ogólne zasady działalności komercyjnej. Minimalny nadzór, rynek nieformalny działa otwarcie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tampico wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 30% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%), telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+243%), parking (+111%), pralka (+67%).
Średnia stawka dzienna w Tampico wynosi $2K, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Tampico rezerwują średnio z wyprzedzeniem 16 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 13 dni dla ofert z 1 sypialniami do 24 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 72% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)