Sayulita
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$844k
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$6,021
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$1,798
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sayulita na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +1 614 968 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.2 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$134)
3 sypialnie (MX$71)
2 sypialnie (MX$48)
1 sypialnia (MX$31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w miejscowości Sayulita odnotowano średnio 5,303 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 33% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Sayulita przynosi dochód w wysokości $684K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $3.3M, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają $201K.
Średnie obłożenie w miejscowości Sayulita wynosi 26%, co generuje RevPAR wartości $2K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Sayulita, wynoszący $2.1M.
Przepisy różnią się w zależności od części miejscowości Sayulita. Sayulita: Łagodne. Brak wymogu formalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, zalecana ogólna rejestracja działalności gospodarczej. Minimalna egzekucja przepisów, większość gospodarzy działa w sposób nieformalny. Punta de Mita: Łagodne. Strefa turystyczna z niewieloma przepisami specyficznymi dla wynajmu krótkoterminowego poza zezwoleniami na działalność. Lekka egzekucja przepisów, powszechna nieformalna działalność. San Pancho: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego, istnieje podstawowa rejestracja działalności. Bardzo ograniczona egzekucja przepisów, powszechne małe nieformalne najmy. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Sayulita wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i marcu; jest najniższy we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (97%), Internet (97%), Kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Pralka (+107%), Basen (+94%), Grill (+94%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Sayulita wynosi $8K, co stanowi wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu i są najniższe w sierpniu.
Goście w miejscowości Sayulita rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni robocze.