San Luis Potosi
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$130.2k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$968
Śr. 12M
↑36%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$255
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Luis Potosi na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +86 015 $ | — | — |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| narty | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.5 noce)
2 sypialnie (7.3 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$63)
3 sypialnie (MX$47)
2 sypialnie (MX$22)
1 sypialnia (MX$11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w stanie San Luis Potosi odnotował średnio 1,185 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 62% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w stanie San Luis Potosi zarabia $103K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $252K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $37K.
Średnie obłożenie w stanie San Luis Potosi wynosi 24%, generując RevPAR wskaźnika $215 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w stanie San Luis Potosi, wynoszący $231K.
Zasady różnią się w zależności od regionu w stanie San Luis Potosi. San Luis Potosí: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, zalecana ogólna rejestracja działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Guanajuato: Łagodne. Sugerowany rejestr turystyczny, ale rzadko wymagany. Lekkie egzekwowanie przepisów, powszechne operacje nieformalne. Querétaro: Umiarkowane. Wymagana licencja miejska i rejestracja podatkowa. Sporadyczne egzekwowanie przepisów, wielu działa bez zezwoleń. Zacatecas: Łagodne. Zalecane podstawowe zezwolenie na prowadzenie działalności. Bardzo lekkie egzekwowanie przepisów, dominuje rynek nieformalny. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w stanie San Luis Potosi wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (98%), internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+40%), basen (+22%), siłownia (+18%).
Średnia stawka dzienna w stanie San Luis Potosi wynosi $1K, co oznacza wzrost o 36% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w stanie San Luis Potosi rezerwują pobyt średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 14 dni dla ofert z 2 sypialniami do 19 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 39% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.