Saltillo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$119.8k
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓24%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,121
Śr. 12M
↑34%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
10 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$244
Śr. 12M
↓36%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saltillo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +145 155 $ | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.1 noce)
3 sypialnie (6.9 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (MX$37)
4+ sypialnie (MX$30)
3 sypialnie (MX$21)
1 sypialnia (MX$14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Saltillo odnotowano średnio 577 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 205% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Saltillo zarabia $107K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $216K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $34K.
Średnie obłożenie w Saltillo wynosi 24%, generując RevPAR zysku typu $228 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Saltillo, wynoszący $275K.
Zasady różnią się w zależności od części Saltillo. Nie mam wiarygodnych danych dotyczących przepisów regulujących wynajem krótkoterminowy w Saltillo. Bez potwierdzonych informacji na temat zezwoleń, zasad obłożenia, limitów lub rzeczywistości egzekwowania prawa dla tej konkretnej lokalizacji, czy mógłbyś sprecyzować, o które Saltillo chodzi (np. Saltillo w Meksyku czy lokalizację w USA)? Pomogłoby mi to w dostarczeniu dokładnych informacji regulacyjnych. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Saltillo wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 23% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 17%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w maju i lipcu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (97%) oraz internet (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują parking (+37%), grill (+29%) oraz pralka (+23%).
Średnia stawka dzienna w Saltillo wynosi $1K, co oznacza wzrost o 39% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Saltillo dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 11 dni, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 10 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 19 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 30% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.