Puerto Peñasco
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$527.3k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
24%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$4,705
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$1,226
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Puerto Peñasco na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +155 770 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Basen | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.0 noce)
Studio (5.9 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$154)
3 sypialnie (MX$95)
2 sypialnie (MX$70)
1 sypialnia (MX$55)
Studio (MX$43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Puerto Peñasco odnotował średnio 4,249 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Puerto Peñasco zarabia $449K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $974K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $153K.
Średnie obłożenie w Puerto Peñasco wynosi 21%, dając RevPAR przychodu ze stawki $1K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Puerto Peñasco, wynoszący $762K.
Zasady różnią się w Puerto Peñasco. Puerto Peñasco (Rocky Point): liberalne. Brak konkretnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy lub wymogów rejestracji na poziomie miejskim. Niektóre apartamentowce i wspólnoty mieszkaniowe mają własne ograniczenia. Rejestracja podatková (RFC) jest zalecana do zgłaszania dochodów. Minimalne egzekwowanie przepisów przez rząd w kwestii najmu krótkoterminowego. Rynek funkcjonuje swobodnie z tysiącami obiektów wakacyjnych. Strefowanie nie jest aktywnie egzekwowane w przypadku najmu turystycznego ze względu na gospodarkę opartą na turystyce. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Puerto Peñasco nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (99%), internet (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+35%), ogrzewanie (+29%), wanna z hydromasażem (+19%).
Średnia stawka dzienna w Puerto Peñasco wynosi $5K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Puerto Peñasco rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 124% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)