Mexicali
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$153.4k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,310
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
12 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$318
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mexicali na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +124 281 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.0 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
4+ sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$41)
3 sypialnie (MX$27)
2 sypialnie (MX$26)
1 sypialnia (MX$25)
Studio (MX$18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Mexicali odnotował średnio 477 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 57% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mexicali zarabia $140K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $315K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $42K.
Średnie obłożenie w Mexicali wynosi 25%, generując RevPAR wskaźnika $294 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mexicali, wynoszący $329K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Mexicali. Mexicali: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Minimalny nadzór lub egzekwowanie przepisów. Gospodarze działają swobodnie. Calexico: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Może mieć zastosowanie standardowa licencja na prowadzenie działalności. Niewielkie lub żadne aktywne egzekwowanie przepisów dotyczących najmów. San Luis Río Colorado: Łagodne. Brak formalnych ram regulacyjnych dla najmu krótkoterminowego. Działa nieformalnie przy minimalnym nadzorze rządowym lub działaniach egzekucyjnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Mexicali staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadła o 3%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w październiku i listopadzie; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Klimatyzacja (99%), TV (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Basen (+43%), Pralka (+38%), TV (+35%).
Średnia stawka dzienna w Mexicali wynosi $1K, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Mexicali rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 13 dni, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 12 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 22 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)