Mexicali
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$158.9k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,286
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
12 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$324
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mexicali na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +129 273 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.1 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$41)
3 sypialnie (MX$27)
1 sypialnia (MX$25)
2 sypialnie (MX$25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w mieście Mexicali odnotowano średnio 467 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 53% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Mexicali generuje dochód w wysokości $142K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $317K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $42K.
Średnie obłożenie w mieście Mexicali wynosi 26%, co daje RevPAR zysku z $295 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Mexicali, wynoszący $335K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w mieście Mexicali. Mexicali: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie ogólne zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Calexico: Łagodne. Wymagana podstawowa licencja gospodarcza. Brak konkretnych zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub limitów obłożenia. Lekkie egzekwowanie przepisów, rynek w dużej mierze nieuregulowany. San Luis Río Colorado: Łagodne. Brak formalnych ram dla wynajmu krótkoterminowego. Zezwolenia turystyczne stosowane luźno. Praktycznie brak egzekwowania przepisów, dominuje rynek nieformalny. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Mexicali staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w październiku i listopadzie; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (98%), kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+43%), pralka (+36%), telewizor (+34%).
Średnia stawka dzienna w mieście Mexicali wynosi $1K, co stanowi wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w mieście Mexicali rezerwują pobyty średnio z 13-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 11 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 21 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 48% wyższe niż w dni powszednie.