Mazatlan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$236.6k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$2,126
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$539
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mazatlan na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +222 454 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Basen | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.9 noce)
1 sypialnia (7.5 noce)
3 sypialnie (7.1 noce)
4+ sypialnie (5.9 noce)
Studio (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$96)
3 sypialnie (MX$40)
2 sypialnie (MX$34)
1 sypialnia (MX$24)
Studio (MX$15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Mazatlan odnotował średnio 5,809 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, o 1% więcej niż rok wcześniej i o 42% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mazatlan zarabia $163K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $660K, a o niskich $59K.
Średnie obłożenie w Mazatlan wynosi 18%, generując RevPAR przychodu $382 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mazatlan, wynoszący $468K.
Zasady różnią się w Mazatlan. Mazatlán: Łagodne. Rejestracja turystyczna w stanie jest zalecana, ale rzadko egzekwowana. Brak zasad dotyczących zamieszkania właściciela lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie; większość gospodarzy działa bez formalnych pozwoleń. El Rosario: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu. Ogólne zezwolenia gospodarcze teoretycznie wymagane, ale nieegzekwowane. Praktycznie brak nadzoru. Concordia: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych. Minimalna infrastruktura turystyczna oznacza brak aktywnych regulacji czy egzekwowania. Gospodarze działają nieformalnie bez pozwoleń. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Mazatlan nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i kwietniu; najniższy w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (99%), internet (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+66%), sauny (+57%) i parking (+53%).
Średnia stawka dzienna w Mazatlan wynosi $3K, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w Mazatlan rezerwują średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)