Los Barilles
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$815.2k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$6,147
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
51 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$1,527
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Los Barilles na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +1 333 444 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 1 ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.4 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$214)
3 sypialnie (MX$124)
2 sypialnie (MX$73)
1 sypialnia (MX$55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Los Barilles odnotował średnio 442 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 42% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Los Barilles generuje przychód w wysokości $577K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają $1.8M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $193K.
Średnie obłożenie w Los Barilles wynosi 30%, co daje RevPAR wskaźnika $1K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Los Barilles, wynoszący $1.5M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Los Barilles. Los Barriles: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego egzekwowanych na poziomie miejskim. Działa w oparciu o ogólne zasady podatku od działalności gospodarczej. Minimalny nadzór, gospodarze działają swobodnie. La Paz: Łagodne. Wymaga federalnego numeru identyfikacji podatkowej (RFC) i miejskiej licencji gospodarczej. Zasady istnieją, ale ich egzekwowanie jest minimalne. Większość gospodarzy działa w sposób nieformalny bez problemów. Cabo San Lucas: Umiarkowane. Wymagana licencja gospodarcza i RFC, konieczność przestrzegania przepisów w strefie turystycznej. Pewne egzekwowanie przepisów w strefach hotelowych, ale wiele obiektów działa bez pełnych zezwoleń. Wyrywkowa kontrola. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Los Barilles wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 2%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i lutym; najniższe są w wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), internet (96%), parking (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają telewizor (+162%), wanna z hydromasażem (+129%), basen (+117%).
Średnia stawka dzienna w Los Barilles wynosi $6K, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Los Barilles rezerwują pobyty średnio z 47-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 57 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.