Jojutla De Juárez
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$304.5k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$2,910
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
22 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$713
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jojutla De Juárez na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +811 140 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+•••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (10.2 noce)
2 sypialnie (9.3 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (MX$0)
2 sypialnie (MX$0)
3 sypialnie (MX$0)
4+ sypialnie (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Jojutla de Juárez odnotował średnio 1,062 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 136% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Jojutla de Juárez przynosi dochód w wysokości $209K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $976K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $65K.
Średnie obłożenie w Jojutla de Juárez wynosi 15%, generując RevPAR z kwoty $499 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Jojutla de Juárez, wynoszący $501K.
Przepisy różnią się w zależności od części Jojutla de Juárez. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Jojutla de Juárez lub Cuernavaca w Meksyku. Przepisy w meksykańskich gminach mogą się znacznie różnić, a informacje dotyczące egzekwowania prawa często nie są dobrze udokumentowane publicznie. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi urzędami miejskimi (Dirección de Turismo lub Catastro) lub konsultację z lokalnym prawnikiem specjalizującym się w nieruchomościach, aby uzyskać dokładne, aktualne wymagania i informacje o rzeczywistych praktykach egzekwowania prawa w tych konkretnych miastach. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Jojutla de Juárez wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 22%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i grudniu; najniższe jest w lutym i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (96%), parking (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: parking (+509%), basen (+132%), możliwość jazdy na nartach bezpośrednio z obiektu (+125%).
Średnia stawka dzienna w Jojutla de Juárez wynosi $3K, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Jojutla de Juárez rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 22 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 151% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.