Holbox
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$669.1k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$3,467
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$1,431
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Holbox na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +1 043 128 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• $ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 7•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 9•• ••• $ |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 8•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• $ | 🔒 9•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.4 noce)
Studio (5.0 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$113)
3 sypialnie (MX$64)
2 sypialnie (MX$31)
1 sypialnia (MX$18)
Studio (MX$15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Holbox odnotował średnio 579 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 61% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Holbox zarabia $468K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $1.9M, natomiast o niskich $132K.
Średnie obłożenie w Holbox wynosi 26%, generując RevPAR przychodu $1K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Holbox, wynoszący $2.5M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Holbox. Holbox: łagodne przepisy. Położone w stanie Quintana Roo w Meksyku. Brak specyficznych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy lub wymogów rejestracji na poziomie miejskim. Podatek turystyczny stanu powinien być pobierany, ale egzekwowanie go jest minimalne. Brak zasad zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Zależna od turystyki gospodarka wyspy sprawia, że władze przyjmują bierne podejście. Wiele nieruchomości działa w sposób nieformalny bez odpowiedniej dokumentacji. Egzekwowanie przepisów praktycznie nie istnieje. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Holbox nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 16%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i lutym, a najniższe w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (99%), kuchnia (87%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+108%), pralka (+100%), grill (+79%).
Średnia stawka dzienna w Holbox wynosi $4K, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w maju.
Goście w Holbox rezerwują średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)