Hermosillo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$171.2k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,193
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$363
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hermosillo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +212 701 $ | — | — |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$36)
3 sypialnie (MX$32)
2 sypialnie (MX$19)
Studio (MX$13)
1 sypialnia (MX$13)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Hermosillo odnotował średnio 1,335 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 87% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Hermosillo zarabia $166K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $562K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $55K.
Średnie obłożenie w Hermosillo wynosi 23%, generując RevPAR $361 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hermosillo, wynoszący $750K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Hermosillo. Hermosillo: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Działa w oparciu o ogólne zasady biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze publikują ogłoszenia swobodnie. Bahía de Kino: Łagodne. Brak wymogu formalnych pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Miejscowość turystyczna przyjazna turystom, z minimalnym nadzorem. Gospodarze działają bez ograniczeń. San Carlos: Łagodne. Brak dedykowanych licencjów lub limitów na wynajem krótkoterminowy. Cel turystyczny z nieformalnym rynkiem wynajmu. Lekkie egzekwowanie przepisów, nieruchomości są otwierane na platformach. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Hermosillo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i maju; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), Klimatyzacja (100%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze powiązania z wyższymi przychodami to Grill (+144%), Basen (+123%), Siłownia (+72%).
Średnia stawka dzienna w Hermosillo wynosi $2K, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Hermosillo rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 15 dni, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 13 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 57% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)