Fresnillo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$116.5k
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,000
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$240
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fresnillo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +59 632 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.8 noce)
Studio (7.3 noce)
1 sypialnia (7.3 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (MX$0)
1 sypialnia (MX$0)
2 sypialnie (MX$0)
3 sypialnie (MX$0)
4+ sypialnie (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września roku 2026 rynek w miejscowości Fresnillo notował średnio 487 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, o 1% mniej niż rok wcześniej i o 10% więcej w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta we Fresnillo zarabia $103K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $293K, zaś o niskich $28K.
Średnie obłożenie we Fresnillo wynosi 22%, co daje RevPAR w kategorii $219 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód we Fresnillo, wynoszący $271K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w rejonie Fresnillo. Fresnillo: Łagodne. Brak specyficznych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Minimalny nadzór miejski. Gospodarze działają swobodnie, potrzebując jedynie podstawowych zezwoleń na działalność gospodarczą. Jerez de García Salinas: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych dla najmu krótkoterminowego. Wystarczy standardowa rejestracja działalności. Bardzo ograniczona egzekucja przepisów w małym historycznym mieście. Zacatecas (kontekst): Łagodne. Minimalne zasady specyficzne dla najmu. Zalecana podstawowa rejestracja podatkowa, lecz rzadko weryfikowana. Ogólnie łagodna egzekucja w regionie. Sprawdź wymogi dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO we Fresnillo nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 47%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i czerwcu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to internet (100%), kuchnia (99%), telewizor (96%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują klimatyzacja (+78%), pralka (+35%), ogrzewanie (+29%).
Średnia stawka dzienna we Fresnillo wynosi $1K, co oznacza wzrost o 34% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście we Fresnillo rezerwują pobyty średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem, o 6% dłużej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 21 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 64% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)