Fresnillo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$113.6k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$969
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$233
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fresnillo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +45 681 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.7 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (MX$0)
2 sypialnie (MX$0)
3 sypialnie (MX$0)
4+ sypialnie (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku we Fresnillo odnotowano średnio 482 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta we Fresnillo przynosi dochód w wysokości $102K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $290K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $27K.
Średnie obłożenie we Fresnillo wynosi 22%, generując RevPAR z $216 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód we Fresnillo, wynoszący $268K.
Zasady różnią się w zależności od części Fresnillo. Nie mam wiarygodnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości ich egzekwowania we Fresnillo, Zacatecas i Jerez de García Salinas. Te mniejsze meksykańskie gminy mogą mieć minimalne formalne ramy dla wynajmu krótkoterminowego lub regulacje mogą istnieć tylko na poziomie stanowym. Bez zweryfikowanych informacji na temat rzeczywistych zezwoleń, ograniczeń i praktyk egzekwowania prawa w tych konkretnych miastach, należałoby bezpośrednio skonsultować się z lokalnymi urzędami miejskimi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO we Fresnillo nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 44%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i czerwcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (99%) oraz telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają klimatyzacja (+85%), pralka (+37%) oraz ogrzewanie (+30%).
Średnia stawka dzienna we Fresnillo wynosi $1K, co oznacza wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście we Fresnillo rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 16 dni, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 21 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż w dni powszednie.