El Cuyo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$305.5k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$2,317
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$658
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe El Cuyo na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +305 231 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.7 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Studio (2.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$82)
3 sypialnie (MX$39)
2 sypialnie (MX$31)
1 sypialnia (MX$30)
Studio (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w El Cuyo odnotował średnio 292 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 86% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w El Cuyo zarabia $244K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $932K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $69K.
Średnie obłożenie w El Cuyo wynosi 21%, generując RevPAR z $558 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w El Cuyo, wynoszący $778K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w El Cuyo. El Cuyo: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów pozyskiwania zezwoleń. Obowiązują ogólne wytyczne turystyczne przy minimalnym nadzorze. Bardzo słaba egzekucja w tej małej wiosce rybackiej. Tizimín: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności, rzadko egzekwowana. Brak specyficznych zasad i limitów dla najmu. Minimalny nadzór komunalny nad wynajmem. Río Lagartos: Łagodne. Brak formalnych zezwoleń i systemu rejestracji. Działa nieformalnie zgodnie z ogólnymi zasadami handlowymi. Praktycznie brak egzekucji w tym małym miasteczku nadmorskim. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w El Cuyo staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 4%, co sugeruje przewagę podaży nad popytem.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i styczniu; najniższe w październiku i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (97%), klimatyzacja (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają telewizor (+53%), siłownia (+52%), akceptacja zwierząt (+25%).
Średnia stawka dzienna w El Cuyo wynosi $3K, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w El Cuyo rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w stosunku do zeszłego roku. Okno rezerwacyjne wynosi od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 48% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)