El Cuyo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$311.3k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$2,338
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$668
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe El Cuyo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +219 902 $ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.3 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$87)
3 sypialnie (MX$36)
2 sypialnie (MX$31)
1 sypialnia (MX$30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w El Cuyo odnotowano średnio 289 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 84% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w El Cuyo zarabia $246K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $937K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $68K.
Średnia zajętość w El Cuyo wynosi 21%, generując RevPAR z $559 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w El Cuyo, wynoszący $880K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w regionie El Cuyo. El Cuyo: Łagodne. Brak egzekwowania szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Działalność prowadzona w ramach ogólnych wytycznych turystycznych przy minimalnym nadzorze. Gospodarze działają swobodnie. Tizimín: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, ale rzadko egzekwowana. Brak specyficznych zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Lekki nadzór miejski. Río Lagartos: Łagodne. Minimalne wymogi formalne. Mała gospodarka turystyczna z powszechnymi nieformalnymi operacjami najmu. Bardzo lekki nadzór. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w El Cuyo wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i styczniu; najniższy jest w październiku i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (96%) oraz klimatyzacja (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: siłownia (+50%), telewizor (+50%) oraz zezwolenie na zwierzęta (+26%).
Średnia stawka dzienna w El Cuyo wynosi $3K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w El Cuyo rezerwują średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Zajętość w weekendy jest o 47% wyższa niż w dni powszednie.