Colima
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$132k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,059
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$276
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Colima na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +247 116 $ | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.6 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (MX$0)
1 sypialnia (MX$0)
2 sypialnie (MX$0)
3 sypialnie (MX$0)
4+ sypialnie (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Colimie odnotował średnio 464 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 50% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Colimie zarabia $116K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $324K, a o niskich zarabiają $41K.
Średnie obłożenie w Colimie wynosi 24%, dając RevPAR $250 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Colimie, wynoszący $242K.
Zasady różnią się w zależności od Colimy. Colima: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego na poziomie miejskim. Rejestracja turystyczna w stanie jest zalecana, ale rzadko egzekwowana. Gospodarze działają swobodnie przy minimalnym nadzorze. Manzanillo: Łagodne. Istnieje rejestr turystyczny, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa bez formalnych zezwoleń. Nacisk na zgodność w strefie hotelowej, obszary mieszkalne w dużej mierze nieuregulowane. Comala: Łagodne. Status Pueblo Mágico, ale brak dedykowanych ram dla najmu krótkoterminowego. Sugerowane podstawowe zezwolenia na działalność, rzadko wymagane. Turystyka jest promowana, minimalny nadzór regulacyjny nad najmem. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Colimie wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu, a najniższe w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (98%), parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+149%), basen (+145%), parking (+36%).
Średnia stawka dzienna w Colimie wynosi $1K, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Colimie rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 15 dni, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 12 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 46% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)