Colima
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$128.9k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,025
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$270
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Colima na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +292 994 $ | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+•••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (MX$0)
2 sypialnie (MX$0)
3 sypialnie (MX$0)
4+ sypialnie (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w stanie Colima odnotowano średnio 459 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 48% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w stanie Colima zarabia $115K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $319K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $40K.
Średnie obłożenie w stanie Colima wynosi 24%, generując RevPAR przychodu ze stawki $245 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w stanie Colima, wynoszący $237K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w stanie Colima. Colima: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego na poziomie miejskim. Działa w oparciu o ogólne zasady biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Manzanillo: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, ale rzadko wymagana. Skupienie na strefie turystycznej oznacza, że władze tolerują wynajem krótkoterminowy. Bardzo lekkie egzekwowanie przepisów. Comala: Łagodne. Status Pueblo Mágico sprzyja turystyce. Brak wymogu posiadania formalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. W zasadzie nieuregulowane, gospodarze działają bez ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w stanie Colima wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Internet (98%), Parking (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+213%), Grill (+153%), Parking (+52%).
Średnia stawka dzienna w stanie Colima wynosi $1K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w stanie Colima rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 12 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z sypialniami typu 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.