Chetumal
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$373.1k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$2,555
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$853
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chetumal na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +525 653 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•••%) | 🔒 9•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (MX$88)
4+ sypialnie (MX$42)
2 sypialnie (MX$25)
1 sypialnia (MX$17)
Studio (MX$16)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Chetumal odnotował średnio 1,246 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Chetumal zarabia $252K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $1.0M, a o niskich $87K.
Średnie obłożenie w Chetumal wynosi 22%, dając RevPAR z $583 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Chetumal, wynoszący $984K.
Zasady różnią się w Chetumal. Chetumal: łagodne. Wymagana rejestracja turystyczna stanu, ale rzadko egzekwowana. Brak zasad dotyczących obłożenia i limitów. Minimalny nadzór, większość gospodarzy działa nieformalnie bez problemów. Bacalar: łagodne. Rejestr turystyczny zalecany, ale egzekwowanie minimalne. Brak limitów najmu i wymagań dotyczących obłożenia. Gwałtowny wzrost wynajmu krótkoterminowego przy ograniczonej regulacji pomimo obaw środowiskowych. Mahahual: łagodne. Oczekiwane podstawowe zezwolenia turystyczne, ale egzekwowanie bardzo lekkie. Brak limitów gęstości i zasad właścicieli. Mała społeczność z nieformalną kulturą zgodności. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Chetumal wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i kwietniu; najniższy we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Klimatyzacja (96%), Kuchnia (93%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają Dostęp do Jeziora (+176%), Grill (+111%), Basen (+34%).
Średnia stawka dzienna w Chetumal wynosi $3K, co stanowi wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Chetumal rezerwują średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc szczytują w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)