Chetumal
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$372.8k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$2,492
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$836
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chetumal na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +540 888 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•• ••• $ (+•••%) | 🔒 8•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.1 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
3 sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (MX$86)
4+ sypialnie (MX$39)
2 sypialnie (MX$21)
1 sypialnia (MX$17)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Chetumal odnotowano średnio 1,227 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Chetumal zarabia $254K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $1.0M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $88K.
Średnie obłożenie w Chetumal wynosi 22%, co daje RevPAR w przeliczeniu na $582 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Chetumal, wynoszący $966K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Chetumal. Chetumal: Łagodne. Wymagana rejestracja podatkowa w stanie oraz podstawowe zezwolenie na działalność. Minimalne egzekwowanie przepisów, wielu działa nieformalnie bez pełnej zgodności. Bacalar: Łagodne. Zalecana miejska rejestracja turystyczna, wymagany stanowy numer identyfikacji podatkowej. Lekkie egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa bez pozwoleń ze względu na profil turystyczny. Mahahual: Łagodne. Sugerowana rejestracja turystyczna, istnieją obowiązki podatkowe. Bardzo lekkie egzekwowanie przepisów w tym małym miasteczku nad plażą, powszechne operacje nieformalne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Chetumal nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i kwietniu; najniższe są we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (96%) oraz kuchnia (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają dostęp do jeziora (+188%), grill (+106%) oraz basen (+37%).
Średnia stawka dzienna w Chetumal wynosi $3K, co stanowi wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Chetumal rezerwują średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.