Campeche
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$141.9k
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$1,262
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$309
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Campeche na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +475 368 $ | — | — |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 3•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.2 noce)
2 sypialnie (7.1 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Studio (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (MX$33)
4+ sypialnie (MX$26)
2 sypialnie (MX$19)
1 sypialnia (MX$11)
Studio (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Campeche odnotował średnio 554 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 60% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Campeche zarabia $122K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $401K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $37K.
Średnie obłożenie w Campeche wynosi 20%, dając RevPAR wartości $277 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Campeche, wynoszący $339K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Campeche. Nie posiadam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego specjalnie dla Campeche (niezależnie od tego, czy masz na myśli Campeche w Meksyku, czy inną lokalizację). Aby dostarczyć precyzyjne informacje na temat pozwoleń, licencji, zasad zamieszkiwania przez właściciela oraz rzeczywistości egzekwowania prawa, musiałbym zbadać aktualne lokalne rozporządzenia i praktyki egzekucyjne. Zalecam sprawdzenie informacji w: - Lokalnych witrynach rządowych gmin - Wydziałach turystyki - Lokalnych społecznościach gospodarzy wynajmu krótkoterminowego w celu poznania realiów egzekwowania prawa na miejscu. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Campeche wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; najniższy jest w październiku i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+171%), Pralka (+72%), Grill (+67%).
Średnia stawka dzienna w Campeche wynosi $2K, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Campeche rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 22 dni, co stanowi wzrost o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni dla ofert z 1 sypialniami do 26 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)