Acapulco
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$397.7k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$2,970
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$900
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Acapulco na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +215 969 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• ••• $ (+••%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 3•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 5•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MX$42)
3 sypialnie (MX$42)
2 sypialnie (MX$29)
1 sypialnia (MX$22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Acapulco odnotował średnio 5,030 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Acapulco generuje przychód w wysokości $296K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $1.0M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $108K.
Średnie obłożenie w Acapulco wynosi 21%, co daje RevPAR wskaźnika $684 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Acapulco, wynoszący $668K.
Przepisy różnią się w zależności od części Acapulco. Acapulco: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych na poziomie miejskim. Obowiązkowe są federalne zobowiązania podatkowe (RFC, fakturowanie), ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Gospodarze działają swobodnie na platformach takich jak Airbnb przy niewielkim nadzorze. Przepisy dotyczące stref rzadko są egzekwowane w praktyce w przypadku najmu turystycznego. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Acapulco wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 49%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w grudniu i kwietniu, a najniższe w październiku i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), klimatyzacja (98%), parking (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+54%), grill (+39%), siłownia (+38%).
Średnia dzienna stawka w Acapulco wynosi $3K, co stanowi wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Acapulco rezerwują pobyty średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni dla ofert z 2 sypialniami do 27 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 54% wyższe niż w dni robocze.