Acapulco
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MX$413k
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$3,016
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
22 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$943
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Acapulco na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +202 950 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 4•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 7•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 5•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•• ••• $ | 🔒 6•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (MX$42)
4+ sypialnie (MX$41)
2 sypialnie (MX$30)
Studio (MX$25)
1 sypialnia (MX$21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Acapulco odnotował średnio 5,078 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Acapulco zarabia $297K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $1.0M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $108K.
Średnie obłożenie w Acapulco wynosi 21%, generując RevPAR wskaźnika $692 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Acapulco, wynoszący $675K.
Przepisy różnią się w Acapulco. Acapulco: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń na poziomie miejskim. Wymagana federalna rejestracja podatkowa (RFC) w celu zgłaszania dochodów. Brak zasad obłożenia, limitów wynajmu czy ograniczeń gęstości. Minimalne egzekwowanie – większość gospodarzy działa nieformalnie bez rejestracji. Gospodarka zależna od turystyki oznacza, że władze generalnie tolerują wynajem wakacyjny. Niektórzy gospodarze rejestrują się do celów podatkowych, wielu nie. Egzekwowanie koncentruje się na bezpieczeństwie, a nie na zgodności z przepisami dotyczącymi wynajmu. Zweryfikuj wymagania dla właściwości danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Acapulco wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 50%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), klimatyzacja (98%), internet (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+43%), grill (+37%), pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna w Acapulco wynosi $3K, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Acapulco rezerwują średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 19 dni dla ofert z 1 sypialniami do 28 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Weekendowe obłożenie jest o 57% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)