San Cristóbal De Las Casas
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MX$110.3k
Śr. 12M
↑155%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MX$937
Śr. 12M
↑124%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↑10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MX$230
Śr. 12M
↑176%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Cristóbal De Las Casas na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +90 375 $ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 2•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.8 noce)
2 sypialnie (7.3 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (MX$15)
2 sypialnie (MX$0)
3 sypialnie (MX$0)
4+ sypialnie (MX$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w San Cristóbal de las Casas odnotował średnio 990 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 21% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w San Cristóbal de las Casas zarabia $90K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $267K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $25K.
Średnie obłożenie w San Cristóbal de las Casas wynosi 22%, generując RevPAR z $198 za każdą dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w San Cristóbal de las Casas, wynoszący $255K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas: Łagodne. Brak szczególnych miejskich przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Ogólne zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej są teoretycznie wymagane, ale rzadko egzekwowane. Duży nieformalny rynek najmu funkcjonuje otwarcie przy minimalnym nadzorze. Chamula: Łagodne. Rdzenna gmina autonomiczna z minimalną regulacją formalną. Obiekty turystyczne działają nieformalnie zgodnie z zwyczajami społeczności, a nie formalnymi zezwoleniami. Praktycznie brak egzekwowania przepisów stanowych i federalnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w San Cristóbal de las Casas nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 54%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i sierpniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (98%), telewizor (87%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają ogrzewanie (+42%), pralka (+30%), zezwolenie na zwierzęta (+24%).
Średnia stawka dzienna w San Cristóbal de las Casas wynosi $1K, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w San Cristóbal de las Casas rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 22 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.