Mauritius
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MUR1.2m
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MUR8,092
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MUR2,331
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mauritius na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +926 755 Rs | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Siłownia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• Rs (+••%) | 🔒 1 ••• ••• Rs | 🔒 1 ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.4 noce)
4+ sypialnie (6.8 noce)
Studio (6.6 noce)
3 sypialnie (6.6 noce)
1 sypialnia (6.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MUR 72)
3 sypialnie (MUR 49)
2 sypialnie (MUR 37)
1 sypialnia (MUR 30)
Studio (MUR 25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek na Mauritiusu odnotował średnio 3,925 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 19% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Mauritiusu generuje roczny przychód w wysokości MUR810K. Oferty o wysokich wynikach zarabiają MUR2.8M, podczas gdy słabiej radzące sobie osiągają MUR303K.
Średnie obłożenie na Mauritiusu wynosi 33%, co daje RevPAR kwoty MUR2K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Mauritiusu, wynoszący MUR1.5M.
Przepisy różnią się na Mauritiusu. Grand Baie: łagodne. Wymagana rejestracja w Tourism Authority oraz zezwolenie na działalność. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Słaba egzekucja; wiele obiektów działa nieformalnie bez odpowiednich zezowień. Port Louis: łagodne. Wymagana licencja Tourist Enterprise License, minimalne ograniczenia. Brak wymogów dotyczących obłożenia. Egzekucja słaba; nielicencjonowany wynajem jest powszechny w praktyce. Flic en Flac: łagodne. Wymagana taka sama rejestracja w Tourism Authority jak w Grand Baie. Brak limitów gęstości zabudowy i zasad obłożenia. Minimalna egzekucja; powszechny wynajem nieformalny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Mauritiusu wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w grudniu i wrześniu, a najniższa w czerwcu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), klimatyzacja (96%) oraz internet (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają grill (+63%), pralka (+45%) oraz basen (+42%).
Średnia stawka dzienna na Mauritiusu wynosi MUR8K, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w czerwcu.
Goście na Mauritiusu rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)