Ambanja
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
FMG53.1m
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
FMG440,886
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
FMG98,849
Śr. 12M
↓36%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ambanja na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +120 114 570 Ar | — | — |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8• ••• ••• Ar (+•••%) | 🔒 1•• ••• ••• Ar | 🔒 7• ••• ••• Ar |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• Ar | 🔒 1•• ••• ••• Ar |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• Ar | 🔒 9• ••• ••• Ar |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Ar (+••%) | 🔒 1•• ••• ••• Ar | 🔒 1•• ••• ••• Ar |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9 ••• ••• Ar (+•%) | 🔒 1•• ••• ••• Ar | 🔒 1•• ••• ••• Ar |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.8 noce)
3 sypialnie (7.3 noce)
2 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (6.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MGA 19)
1 sypialnia (MGA 17)
2 sypialnie (MGA 16)
3 sypialnie (MGA 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Ambanja odnotowano średnio 420 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 104% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ambanja generuje przychód w wysokości MGA35.7M rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają MGA149.2M, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają MGA12.0M.
Średnie obłożenie w Ambanja wynosi 22%, generując RevPAR MGA74K na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Ambanja, wynoszący MGA65.3M.
Przepisy różnią się w zależności od części Ambanja. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania w Ambanja, Nosy Be i Ankify na Madagaskarze. Te mniejsze gminy prawdopodobnie mają minimalne formalne ramy prawne dla najmu krótkoterminowego, a informacje o egzekwowaniu przepisów nie są udokumentowane w ogólnodostępnych źródłach. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ambanja staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 17%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (91%), internet (86%) oraz telewizor (81%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+148%), ogrzewanie (+143%) oraz internet (+99%).
Średnia stawka dzienna w Ambanja wynosi MGA525K, co stanowi wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Ambanja rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w czwartek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę.