Monaco
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€69.3k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€455
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€142
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Monaco na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +115 559 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 8• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 9• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.8 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€406)
4+ sypialnie (€290)
2 sypialnie (€91)
1 sypialnia (€62)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu 12 miesięcy do końca sierpnia 2026 na rynku w Monako odnotowano średnio 140 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 86% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Monako zarabia €46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €113K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €20K.
Średnie obłożenie w Monako wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika €98 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Monako, wynoszący €51K.
Zasady różnią się w zależności od rejonu Monako. Monako, Monte Carlo: Surowe. Wynajem krótkoterminowy jest mocno ograniczony; nieruchomości mieszkalne nie mogą być wynajmowane na okres krótszy niż 3 miesięcy bez zezwolenia rządu. Wymagana jest komercyjna licencja hotelowa na wynajem turystyczny. Monako priorytetowo traktuje mieszkalnictwo dla obywateli i rezydentów. Aktywne egzekwowanie przepisów przez wydział mieszkalnictwa. Większość legalnych pobytów krótkoterminowych odbywa się w licencjonowanych hotelach i aparthotelach. Nieautoryzowany wynajem wiąże się ze znaczącymi karami i ryzykiem eksmisji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Monako wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i wrześniu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (98%), kuchnia (97%), telewizor (92%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują basen (+100%), ładowarka EV (+82%), telewizor (+68%).
Średnia stawka dzienna w Monako wynosi €444, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Monako rezerwują średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.