Monaco
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€69.9k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€465
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€151
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Monaco na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +96 623 € | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 7• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.9 noce)
Studio (5.4 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€406)
4+ sypialnie (€290)
2 sypialnie (€87)
1 sypialnia (€62)
Studio (€49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (82%)
Profesjonalnie zarządzane (18%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Monako odnotował średnio 143 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% rok do roku i o 89% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Monako zarabia €44K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €109K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €18K.
Średnie obłożenie w Monako wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika €99 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Monako, wynoszący €48K.
Zasady różnią się w Monako. Monako, Monte Carlo: liberalne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Właściciele nieruchomości mogą swobodnie wynajmować, pod warunkiem przestrzegania standardowego prawa najmu i przepisów budowlanych. Wymagana rejestracja podatkowa do celów sprawozdawczości dochodowej. Minimalne egzekwowanie działalności najmu. Rynek funkcjonuje stosunkowo bez ograniczeń, choć sektor hoteli luksusowych dominuje w krajobrazie zakwaterowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Monako wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i wrześniu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (93%), Telewizor (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Ładowarka EV (+138%), Klimatyzacja (+125%), Telewizor (+57%).
Średnia stawka dzienna w Monako wynosi €438, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Monako rezerwują średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w poniedziałek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)