Tangier
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MAD149.8k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD925
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD313
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tangier na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +281 186 MAD | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+•••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+•••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.2 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MAD 52)
3 sypialnie (MAD 28)
2 sypialnie (MAD 21)
1 sypialnia (MAD 18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (78%)
Niezależni gospodarze (22%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Tangier odnotował średnio 4,304 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 31% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 179% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tangier zarabia د.م.103K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.327K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają د.م.38K.
Średnie obłożenie w Tangier wynosi 23%, generując RevPAR przychodu typu د.م.222 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Tangier, wynoszący د.م.297K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Tangier. Tanger: łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Władze turystyczne zachęcają do wynajmu. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Asilah: łagodne. Brak wymogu formalnego licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Świadomość lokalnego biura turystycznego jest pomocna, ale nie obowiązkowa. Praktycznie brak egzekwowania przepisów. Tetuan: łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Ogólne zasady dotyczące zakwaterowania turystycznego są stosowane luźno. Gospodarze działają bez znaczącego nadzoru i egzekwowania przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Tangier wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 31% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 11%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), telewizor (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+86%), basen (+54%), siłownia (+49%).
Średnia stawka dzienna w Tangier wynosi د.م.1K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Tangier dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 21 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.