Rabat
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MAD135.3k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD903
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD275
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rabat na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +89 972 MAD | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Ogrzewanie | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
Studio (5.5 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MAD 31)
3 sypialnie (MAD 27)
2 sypialnie (MAD 20)
1 sypialnia (MAD 16)
Studio (MAD 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Rabacie odnotował średnio 2,265 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 109% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Rabacie zarabia د.م.101K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.280K, a oferty o niskich wynikach zarabiają د.م.33K.
Średnie obłożenie w Rabacie wynosi 26%, dając RevPAR wskaźnika د.م.216 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Rabacie, wynoszący د.م.217K.
Zasady różnią się w zależności od części Rabatu. Rabat: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i wymogów rejestracyjnych. Ministerstwo turystyki nadzoruje hotele, ale najem krótkoterminowy jest w dużej mierze nieuregulowany. Minimalna egzekwowanie przepisów. Salé: Łagodne. Brak formalnego systemu licencji na najem krótkoterminowy. Gospodarze działają nieformalnie bez zezwoleń. Praktycznie brak egzekwowania działalności najmu. Casablanca: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub procesu rejestracji. Niektórzy gospodarze rejestrują się jako obiekty turystyczne dobrowolnie. Lekkie egzekwowanie, głównie rynek nieformalny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Rabacie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i grudniu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (99%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+54%), grill (+41%), siłownia (+37%).
Średnia stawka dzienna w Rabacie wynosi د.م.994, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Rabacie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 19 dni, co oznacza wzrost o 1% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 17 dni dla ofert z 1 sypialniami do 29 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)