Rabat
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MAD130.3k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD884
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD265
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rabat na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +82 471 MAD | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MAD 27)
3 sypialnie (MAD 25)
2 sypialnie (MAD 20)
1 sypialnia (MAD 16)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Rabacie odnotowano średnio 2,206 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 104% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Rabacie zarabia د.م.101K rocznie. Obiekty o najwyższych wynikach zarabiają د.م.281K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają د.م.33K.
Średnie obłożenie w Rabacie wynosi 26%, generując RevPAR wskaźnika د.م.213 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Rabacie, wynoszący د.م.213K.
Zasady różnią się w zależności od części Rabatu. Rabat: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Ogólna rejestracja turystyczna jest zalecana, ale rzadko egzekwowana. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez zezwoleń. Salé: Łagodne. Minimalne wymagania formalne. Rejestracja w ministerstwie turystyki istnieje, ale egzekwowanie przepisów jest prawie nieobecne. Gospodarze powszechnie działają bez zachowania zgodności z przepisami. Casablanca: Łagodne. Rejestracja zakwaterowania turystycznego jest teoretycznie wymagana. Egzekwowanie przepisów jest bardzo słabe. Duży nieformalny rynek wynajmu krótkoterminowego funkcjonuje bez znaczącego nadzoru rządowego ani kar. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rabacie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 25%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i grudniu, a najniższa w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (97%) oraz internet (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają basen (+50%), siłownia (+37%) oraz klimatyzacja (+36%).
Średnia stawka dzienna w Rabacie wynosi د.م.989, co oznacza wzrost o 33% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Rabacie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 19 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 17 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.