Nouaceur
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MAD84.5k
Śr. 12M
↑38%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD933
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD166
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Nouaceur na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +174 978 MAD | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+•••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Ogrzewanie | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (13.4 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MAD 73)
3 sypialnie (MAD 37)
1 sypialnia (MAD 29)
2 sypialnie (MAD 22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Nouaceur odnotowano średnio 901 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 111% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Nouaceur zarabia د.م.53K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają د.م.212K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają د.م.23K.
Średnie obłożenie w Nouaceur wynosi 15%, generując RevPAR wskaźnika د.م.111 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Nouaceur, wynoszący د.م.151K.
Przepisy różnią się w zależności od części Nouaceur. Nie posiadam wiarygodnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości egzekwowania prawa w Casablance lub Nouaceur w Maroku. Ramy regulacyjne dotyczące wynajmu krótkoterminowego w Maroku wciąż rozwijają się na poziomie krajowym i lokalnym, a dane dotyczące egzekwowania przepisów nie są dobrze udokumentowane w dostępnych źródłach. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Nouaceur wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Telewizor (96%), Parking (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami wykazują Basen (+115%), Pralka (+92%), Grill (+91%).
Średnia stawka dzienna w Nouaceur wynosi د.م.1K, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Nouaceur rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 13 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.