Nouaceur
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MAD83.4k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
25%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD932
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD172
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Nouaceur na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +187 032 MAD | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+•••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (12.7 noce)
3 sypialnie (9.8 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MAD 72)
3 sypialnie (MAD 35)
2 sypialnie (MAD 23)
1 sypialnia (MAD 21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (72%)
Profesjonalnie zarządzane (28%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Nouaceur odnotował średnio 920 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, o 11% więcej niż rok wcześniej i o 115% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Nouaceur zarabia د.م.54K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.215K, a o niskich د.م.23K.
Średnie obłożenie w Nouaceur wynosi 16%, generując RevPAR kwoty د.م.114 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Nouaceur, wynoszący د.م.155K.
Przepisy różnią się w zależności od części Nouaceur. Nie dysponuję wiarygodnymi informacjami na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani rzeczywistości egzekwowania prawa w Casablancas lub Nouaceur w Maroku. Prawne ramy wynajmu krótkoterminowego w Maroku wciąż się rozwijają, a dane dotyczące egzekwowania przepisów w poszczególnych gminach nie są łatwo dostępne w moich źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi władzami miejskimi (commune urbaine) lub konsultację z lokalnym prawnikiem zajmującym się nieruchomościami w celu poznania aktualnych wymogów i praktyk egzekwowania prawa w tych obszarach. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Nouaceur wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 15%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (96%), pralka (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają grill (+119%), basen (+113%), pralka (+43%).
Średnia stawka dzienna w Nouaceur wynosi د.م.1K, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Nouaceur rezerwują pobyty średnio z 16-dniowym wyprzedzeniem, o 2% mniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 13 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)