Merzouga
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MAD44.3k
Śr. 12M
↑142%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 1•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 MAD9••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD89
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Merzouga na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (24.3 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
4+ sypialnie (2.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MAD 21)
1 sypialnia (MAD 0)
2 sypialnie (MAD 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Merzouga odnotował średnio 283 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 30% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Merzouga zarabia د.م.14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.62K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają د.م.6K.
Średnie obłożenie w Merzouga wynosi 6%, generując RevPAR z د.م.34 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Merzouga, wynoszący د.م.16K.
Zasady różnią się w zależności od części Merzouga. Nie mam wiarygodnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk egzekwowania prawa w Merzouga, Erfoud czy Rissani w Maroku. Są to małe miasteczka w regionie Draâ-Tafilalet, gdzie turystyka funkcjonuje w sposób bardziej nieformalny niż w dużych miastach Maroka. Bez zweryfikowanych informacji na temat lokalnych zezwoleń, systemów rejestracji czy rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tych konkretnych gminach, wszelkie opisy miałyby charakter spekulacyjny, a nie rzetelnego raportu faktycznego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Merzouga nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu; jest najniższe w czerwcu i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (100%), Zwierzęta dozwolone (82%), Internet (82%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+30%), Pralka (+12%).
Średnia stawka dzienna w Merzouga wynosi د.م.824, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w maju.
Goście w Merzouga rezerwują pobyt średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni dla ofert z 2 sypialniami do 34 dni dla ofert z 1 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w środę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę.