El Jadida
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MAD81.1k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
24%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD699
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD164
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe El Jadida na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +129 304 MAD | — | — |
| Basen | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.9 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Studio (3.4 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (MAD 150)
1 sypialnia (MAD 100)
Studio (MAD 0)
3 sypialnie (MAD 0)
4+ sypialnie (MAD 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w El Jadida odnotował średnio 586 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 142% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w El Jadida zarabia د.م.52K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.173K, a o niskich د.م.18K.
Średnie obłożenie w El Jadida wynosi 15%, generując RevPAR przychodu د.م.114 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w El Jadida, wynoszący د.م.170K.
Zasady różnią się w El Jadida. El Jadida: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego czy systemu rejestracji. Obowiązują ogólne przepisy o zakwaterowaniu turystycznym, rzadko egzekwowane wobec indywidualnych gospodarzy. Większość działa nieformalnie bez zezwoleń. Casablanca: Łagodne. Technicznie wymaga licencji na obiekt turystyczny od Ministerstwa Turystyki, ale egzekwowanie jest minimalne dla mieszkalnego najmu krótkoterminowego. Wielu gospodarzy działa bez rejestracji. Nacisk na hotele, nie apartamenty. Azemmour: Łagodne. Brak specyficznych zasad. Minimalny nadzór lub egzekwowanie. Mały rynek, gdzie powszechne są nieformalne działania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w El Jadida wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (100%), kuchnia (99%), parking (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają grill (+121%), basen (+46%), siłownia (+16%).
Średnia stawka dzienna w El Jadida wynosi د.م.815, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w El Jadida rezerwują średnio z 17-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni dla ofert z 2 sypialniami do 24 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)