El Jadida
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MAD73.7k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD671
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD153
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe El Jadida na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Zwierzęta dozwolone | — | +521 648 MAD | — | — |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9• ••• MAD (+••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (6.4 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
3 sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (MAD 150)
1 sypialnia (MAD 100)
3 sypialnie (MAD 0)
4+ sypialnie (MAD 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w El Jadida odnotowano średnio 567 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 134% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w El Jadida zarabia د.م.52K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.171K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają د.م.18K.
Średnie obłożenie w El Jadida wynosi 15%, co daje RevPAR z د.م.113 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w El Jadida, wynoszący د.م.172K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w El Jadida. El Jadida: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Władze turystyczne zachęcają do wynajmu. Minimalny nadzór, gospodarze działają swobodnie. Casablanca: Łagodne. Brak formalnego systemu zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Wynajem komercyjny wymaga rejestracji działalności gospodarczej. Słabe egzekwowanie, powszechna działalność nieformalna. Azemmour: Łagodne. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Powszechne tradycyjne pensjonaty. Minimalna regulacja lub egzekwowanie, turystyka promowana nieformalnie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w El Jadida wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (99%), kuchnia (99%), parking (99%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają grill (+96%), basen (+43%), zezwolenie na zwierzęta (+12%).
Średnia stawka dzienna w El Jadida wynosi د.م.814, co stanowi wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w El Jadida rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 17 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni dla ofert z 2 sypialniami do 25 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 17% od obłożenia w dni powszednie.