Casablanca
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MAD92.3k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD709
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD191
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Casablanca na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +93 419 MAD | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Grill | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (36.8 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MAD 52)
3 sypialnie (MAD 25)
2 sypialnie (MAD 23)
1 sypialnia (MAD 18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Casablance odnotowano średnio 4,128 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 35% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 151% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Casablance generuje przychód w wysokości د.م.77K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.205K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają د.م.26K.
Średnie obłożenie w Casablance wynosi 26%, co daje RevPAR przychodu د.م.162 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Casablance, wynoszący د.م.134K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Casablance. Casablanca: Łagodne. Brak formalnych ram prawnych dla najmu krótkoterminowego. Licencja turystyczna jest teoretycznie wymagana, ale rzadko egzekwowana. Większość gospodarzy działa nieformalnie bez zezwoleń. Minimalny nadzór rządowy. Mohammedia: Łagodne. Podlega krajowym przepisom turystycznym, ale lokalne egzekpwanie przepisów praktycznie nie istnieje. Gospodarze wystawiają nieruchomości bez licencji. Brak egzekwowanych zasad czy limitów obłożenia. Bouskoura: Łagodne. Przedmieście mieszkalne bez konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego. Działa w szarej strefie regulacyjnej. W praktyce brak aktywnego egzekwowania przepisów lub systemu rejestracji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Casablance wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 35% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (99%) oraz internet (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+30%), siłownia (+25%) oraz klimatyzacja (+21%).
Średnia stawka dzienna w Casablance wynosi د.م.775, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Casablance rezerwują pobyt średnio z 14-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 13 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.