Casablanca
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
MAD95.2k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD713
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD193
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Casablanca na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +78 661 MAD | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Grill | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• MAD (+••%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.4 noce)
2 sypialnie (7.3 noce)
1 sypialnia (7.0 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MAD 62)
3 sypialnie (MAD 27)
2 sypialnie (MAD 23)
1 sypialnia (MAD 18)
Studio (MAD 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Casablance odnotował średnio 4,256 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 38% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 159% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Casablance zarabia د.م.78K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.205K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają د.م.26K.
Średnie obłożenie w Casablance wynosi 26%, generując RevPAR wskaźnika د.م.164 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Casablance, wynoszący د.م.129K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Casablance. Casablanca: Łagodne. Brak formalnych ram prawnych dla wynajmu krótkoterminowego. Gospodarze działają swobodnie na platformach przy minimalnym nadzorze rządowym. Egzekwowanie przepisów praktycznie nie istnieje. Mohammedia: Łagodne. Podobnie jak w Casablance – brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu. Nieruchomości są wystawiane bez zezwoleń. Brak aktywnych mechanizmów egzekwowania. Bouskoura: Łagodne. Brak dedykowanych zasad dotyczących wynajmu. Gospodarze działają nieoficjalnie bez rejestracji. Egzekwowanie przepisów nie istnieje ze względu na ograniczoną infrastrukturę regulacyjną. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Casablance wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 38% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (99%), internet (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają siłownia (+29%), pralka (+26%), grill (+23%).
Średnia stawka dzienna w Casablance wynosi د.م.774, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Casablance rezerwują średnio z 14-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 13 dni dla ofert z 1 sypialniami do 25 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)