Benslimane
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MAD79.4k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD849
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
13 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD165
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Benslimane na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +166 740 MAD | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• MAD (+••%) | 🔒 3•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 2•• ••• MAD |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.2 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MAD 44)
3 sypialnie (MAD 26)
2 sypialnie (MAD 17)
1 sypialnia (MAD 13)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynkiem Benslimane odnotował średnio 896 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 96% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Benslimane zarabia د.م.61K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają د.م.247K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają د.م.26K.
Średnie obłożenie w Benslimane wynosi 15%, generując RevPAR w postaci د.م.126 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Benslimane, wynoszący د.م.258K.
Przepisy różnią się w zależności od części Benslimane. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Benslimane, Bouznika i Mohammedi w Maroku. Te mniejsze marokańskie miasta prawdopodobnie posiadają minimalne formalne ramy dla wynajmu krótkoterminowego, jednak nie mogę potwierdzić konkretnych wymagań dotyczących pozwoleń, zasad obłożenia, limitów gęstości zabudowy ani faktycznych praktyk egzekwowania prawa bez zweryfikowanych źródeł lokalnych. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi władzami miejskimi (gminą), aby uzyskać dokładne, aktualne przepisy. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Benslimane wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 37%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i lipcu; najniższa jest w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (98%), parking (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują grill (+117%), pralka (+54%), ogrzewanie (+49%).
Średnia stawka dzienna w Benslimane wynosi د.م.1K, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Benslimane rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 11 dni dla ofert z 1 sypialniami do 23 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni robocze.