Agadir
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
MAD153.4k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
MAD835
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
MAD310
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Agadir na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +333 855 MAD | — | — |
| Basen | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• MAD (+••%) | 🔒 2•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• MAD (+•%) | 🔒 1•• ••• MAD | 🔒 1•• ••• MAD |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.2 noce)
4+ sypialnie (7.2 noce)
2 sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (MAD 64)
3 sypialnie (MAD 34)
2 sypialnie (MAD 24)
1 sypialnia (MAD 17)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 r., na rynku w Agadirze odnotowano średnio 4,808 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 163% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Agadirze zarabia د.م.110K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają د.م.379K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają د.م.36K.
Średnie obłożenie w Agadirze wynosi 27%, generując RevPAR z د.م.233 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Agadirze, wynoszący د.م.289K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Agadirze. Agadir: Łagodne. Brak formalnego systemu rejestracji najmu krótkoterminowego. Miasto przyjazne turystyce z minimalnym nadzorem. Gospodarze działają swobodnie, a podstawowa rejestracja działalności gospodarczej jest zalecana, choć rzadko egzekwowana. Taghazout: Łagodne. Wioska surferska z rosnącym rynkiem najmu krótkoterminowego. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Minimalny nadzór rządowy. Gospodarze działają bez ograniczeń, choć pobieranie podatku turystycznego różni się w zależności od rodzaju nieruchomości. Należy sprawdzić wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Agadirze wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 26% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w październiku i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Internet (98%), Telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+62%), Grill (+40%), Internet (+37%).
Średnia stawka dzienna w Agadirze wynosi د.م.985, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Agadirze rezerwują pobyt średnio z 25-day wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 2 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.