Alytus
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€18.8k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€124
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€43
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Alytus na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +9423 € | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
Studio (3.3 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€29)
2 sypialnie (€22)
1 sypialnia (€17)
Studio (€16)
4+ sypialnie (€16)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Alytus odnotowano średnio 209 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Alytus zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €32K, podczas gdy o niskich zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Alytus wynosi 28%, generując RevPAR €31 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Alytus, wynoszący €33K.
Zasady różnią się w Alytus. Alytus: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Obowiązują ogólne zasady biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Druskininkai: Łagodne. Zalecana rejestracja zakwaterowania turystycznego, ale nie jest ściśle egzekuowana. Miasto uzdrowiskowe z ugruntowaną kulturą wynajmu. Lekki nadzór pomimo bycia miejscem turystycznym. Troki: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych dla wynajmu. Może obowiązywać podstawowa rejestracja działalności. Obszar przyjazny turystom z minimalną egzekucją przepisów, gospodarze działają bez istotnych ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Alytus wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w marcu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (95%), parking (85%), ogrzewanie (81%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają dostęp do jeziora (+59%), grill (+54%), zezwolenie na zwierzęta (+37%).
Średnia stawka dzienna w Alytus wynosi €126, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w Alytus rezerwują średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 98% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)