Sri Jayawardenepura Kotte
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₨1.8m
Śr. 12M
↑58%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₨14,896
Śr. 12M
↑81%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
17 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₨2,975
Śr. 12M
↑46%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sri Jayawardenepura Kotte na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 182 377 Rs | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (12.4 noce)
2 sypialnie (10.4 noce)
3 sypialnie (7.2 noce)
4+ sypialnie (6.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (LKR 31)
4+ sypialnie (LKR 17)
2 sypialnie (LKR 13)
1 sypialnia (LKR 13)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Sri Dźajawardanaapura Kotte odnotował średnio 424 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 125% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Sri Dźajawardanaapura Kotte zarabia Rs1M rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają Rs4M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają Rs357K.
Średnie obłożenie w Sri Dźajawardanaapura Kotte wynosi 25%, generując RevPAR z Rs2,346 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sri Dźajawardanaapura Kotte, wynoszący Rs2M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Sri Dźajawardanaapura Kotte. Kolombo: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Zakwaterowanie turystyczne jest ogólnie nieuregulowane na szczeblu gminnym. Minimalne egzekwowanie istniejących przepisów dotyczących hoteli i pensjonatów w odniesieniu do nieruchomości mieszkalnych. Sri Dźajawardanaapura Kotte: Łagodne. Stolica administracyjna z minimalną aktywnością w zakresie wynajmu krótkoterminowego. Brak dedykowanych przepisów dotyczących STR lub wymaganych zezwoleń. Praktycznie brak infrastruktury egzekwowania przepisów dla wynajmu mieszkaniowego. Sprawdź wymagania dla yurisdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Sri Dźajawardanaapura Kotte wykazuje oznaki przesycenia. Podaż wzrosła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 20%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i grudniu; najniższe jest w październiku i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Klimatyzacja (98%), Parking (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+116%), Internet (+62%), Basen (+46%).
Średnia stawka dzienna w Sri Dźajawardanaapura Kotte wynosi Rs18K, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Sri Dźajawardanaapura Kotte rezerwują średnio z 18-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 22% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni dla ofert z 1 sypialniami do 20 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są w środę.