Sri Jayawardenepura Kotte
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₨1.9m
Śr. 12M
↑32%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₨15,641
Śr. 12M
↑50%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₨3,131
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sri Jayawardenepura Kotte na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +1 378 246 Rs | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 4 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• Rs (+••%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• Rs (+•%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•• ••• Rs (+•%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Rs (+•%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9• ••• Rs (+•%) | 🔒 3 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (13.0 noce)
2 sypialnie (10.8 noce)
Studio (8.9 noce)
4+ sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (LKR 32)
4+ sypialnie (LKR 15)
2 sypialnie (LKR 14)
1 sypialnia (LKR 10)
Studio (LKR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (74%)
Profesjonalnie zarządzane (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Sri Dźajawardanapura Kotte odnotował średnio 430 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 128% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Sri Dźajawardanapura Kotte zarabia Rs1M rocznie. Najlepsze oferty zarabiają Rs4M, a najsłabsze zarabiają Rs371K.
Średnie obłożenie w Sri Dźajawardanapura Kotte wynosi 25%, generując RevPAR z Rs2,402 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sri Dźajawardanapura Kotte, wynoszący Rs2M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Sri Dźajawardanapura Kotte. Kolombo: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Branża turystyczna w dużej mierze samoregulująca się. Minimalny nadzór rządowy lub egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu. Sri Dźajawardanapura Kotte: Łagodne. Stolica administracyjna z minimalną aktywnością w zakresie najmu krótkoterminowego. Brak dedykowanych przepisów dotyczących STR lub wymogów dotyczących pozwoleń. Zasadniczo nieuregulowane, bez aktywnych mechanizmów egzekwowania prawa. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Sri Dźajawardanapura Kotte wykazuje oznaki oversaturation. Podaż wzrosła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 12%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i grudniu; najniższy jest w październiku i kwietniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), klimatyzacja (97%), parking (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają klimatyzacja (+170%), pralka (+108%), telewizor (+54%).
Średnia stawka dzienna w Sri Dźajawardanapura Kotte wynosi Rs18K, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Sri Dźajawardanapura Kotte rezerwują średnio z 18 dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 18% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni dla ofert z 1 sypialniami do 20 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są w środę.
(0)
Filtry (0)