Matara
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₨5m
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₨34,235
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₨10,548
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Matara na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +16 259 692 Rs | — | — |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• Rs | 🔒 9 ••• ••• Rs |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 7 ••• ••• Rs |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 1• ••• ••• Rs |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 9 ••• ••• Rs |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 8 ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.2 noce)
3 sypialnie (6.9 noce)
1 sypialnia (6.6 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (LKR 49)
3 sypialnie (LKR 25)
1 sypialnia (LKR 19)
2 sypialnie (LKR 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w mieście Matara odnotował średnio 2,078 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 70% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Matara zarabia Rs3M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Rs19M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Rs707K.
Średnie obłożenie w mieście Matara wynosi 19%, generując RevPAR wskaźnika Rs6,348 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Matara, wynoszący Rs8M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Matara. Nie posiadam wiarygodnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla miast Matara, Mirissa i Weligama na Sri Lance. Te nadmorskie miasteczka nie dysponują ogólnodostępnymi, dobrze udokumentowanymi ramami regulacyjnymi dotyczącymi wynajmu krótkoterminowego. Może mieć zastosowanie lokalna rejestracja pensjonatów za pośrednictwem Sri Lanka Tourism Development Authority, jednakże konkretne zasady wynajmu krótkoterminowego, poziomy ich egzekwowania oraz wskaźniki zgodności dla tych gmin nie zostały ustalone w dostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi urzędami miejskimi lub instytucją SLTDA w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Matara wykazuje oznaki nadmiernego nasycenia. Podaż wzrosła o 22% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 7%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lutym i styczniu; najniższe wartości odnotowuje w czerwcu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (95%), kuchnia (94%), parking (94%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami wykazują basen (+411%), siłownia (+136%), telewizor (+112%).
Średnia stawka dzienna w mieście Matara wynosi Rs44K, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w mieście Matara rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 26 dni, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.