Matara
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₨4.9m
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₨35,488
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₨10,546
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Matara na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +15 623 424 Rs | — | — |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 2• ••• ••• Rs | 🔒 9 ••• ••• Rs |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 1• ••• ••• Rs |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 7 ••• ••• Rs |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 9 ••• ••• Rs |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• Rs (+•%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 1• ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.9 noce)
1 sypialnia (6.6 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Studio (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (LKR 52)
3 sypialnie (LKR 37)
1 sypialnia (LKR 21)
2 sypialnie (LKR 16)
Studio (LKR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w miejscowości Matara odnotował średnio 2,121 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 74% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Matara zarabia Rs3M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Rs19M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Rs707K.
Średnie obłożenie w miejscowości Matara wynosi 19%, co daje RevPAR w wysokości Rs6,407 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Matara, wynoszący Rs8M.
Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Matara. Matara: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Rejestracja w Urzędzie ds. Turystyki jest zalecana, ale rzadko egzekwowana. Gospodarze działają swobodnie przy minimalnym nadzorze. Mirissa: Łagodne. Rejestracja pensjonatu w Urzędzie ds. Rozwoju Turystyki jest sugerowana, ale nie obowiązkowa dla małych operatorów. Minimalne egzekucje przepisów, wiele niezarejestrowanych obiektów działa otwarcie. Weligama: Łagodne. Podobnie jak w Mirissa - istnieje dobrowolna rejestracja turystyczna, ale egzekwowanie przepisów jest prawie nieobecne. Gospodarze często działają bez zezwoleń, władze skupiają się tylko na większych hotelach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek typu Airbnb i VRBO w miejscowości Matara wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 4%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu; jest najniższy w czerwcu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (95%), Parking (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+358%), Siłownia (+139%), Telewizor (+107%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Matara wynosi Rs45K, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w miejscowości Matara rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 5% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)