Kandy
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₨1.5m
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
22%
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₨18,595
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₨3,120
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kandy na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +8 083 474 Rs | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 9 ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 5 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.9 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (LKR 5)
1 sypialnia (LKR 3)
2 sypialnie (LKR 0)
3 sypialnie (LKR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (77%)
Profesjonalnie zarządzane (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Kandy odnotował średnio 733 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 16% więcej niż rok wcześniej i o 58% więcej w porównaniu z dwoma latami.
Średnia oferta w Kandy zarabia Rs958K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Rs5M, a o niskich Rs226K.
Średnie obłożenie w Kandy wynosi 11%, generując RevPAR z Rs2,278 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kandy, wynoszący Rs2M.
Zasady różnią się w zależności od części Kandy. Nie posiadam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Kandy i Peradeniya na Sri Lance. Miasta te nie posiadają kompleksowych, udokumentowanych publicznie ram prawnych dla najmu krótkoterminowego porównywalnych z dużymi miastami zachodnimi. Zakwaterowanie turystyczne zazwyczaj funkcjonuje w ramach ogólnych licencji hotelowo-pensjonatowych wydawanych przez Sri Lanka Tourism Development Authority, jednak konkretne zasady i praktyki egzekwowania prawa dla tych lokalizacji nie są dobrze ugruntowane w dostępnych źródłach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Kandy wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lutym i sierpniu; najniższe jest w październiku i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (94%), Parking (89%), Kuchnia (83%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+196%), Parking (+123%), Dostęp do jeziora (+84%).
Średnia stawka dzienna w Kandy wynosi Rs26K, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Kandy rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 25 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 22 dni dla ofert z 2 sypialniami do 33 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)