Kandy
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₨1.4m
Śr. 12M
↓29%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₨17,730
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₨3,023
Śr. 12M
↓35%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kandy na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +8 836 716 Rs | — | — |
| Basen | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
| Parking | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 5 ••• ••• Rs | 🔒 3 ••• ••• Rs |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Rs (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Rs | 🔒 5 ••• ••• Rs |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•• ••• Rs (+••%) | 🔒 5 ••• ••• Rs | 🔒 4 ••• ••• Rs |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•• ••• Rs (+••%) | 🔒 5 ••• ••• Rs | 🔒 5 ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.5 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
3 sypialnie (2.9 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (LKR 3)
2 sypialnie (LKR 3)
3 sypialnie (LKR 0)
4+ sypialnie (LKR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Kandy odnotowywał średnio 724 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 56% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kandy zarabia Rs934K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Rs5M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Rs223K.
Średnie obłożenie w Kandy wynosi 11%, generując RevPAR z Rs2,215 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kandy, wynoszący Rs2M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Kandy. Nie mam wiarygodnych danych na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Kandy i Peradeniya na Sri Lance. Ramy prawne Sri Lanki dotyczące wynajmu krótkoterminowego wciąż rozwijają się na poziomie krajowym, a szczegółowe informacje na temat egzekwowania przepisów przez władze lokalne w tych miastach nie są udokumentowane w ogólnodostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z Radą Miejską Kandy (Kandy Municipal Council) oraz Radą Miejską Peradeniya (Peradeniya Urban Council) w celu uzyskania aktualnych wymagań i rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kandy wykazuje oznaki przesycenia. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 5%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w lutym i sierpniu; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (92%), Parking (89%), Kuchnia (82%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Basen (+210%), Dostęp do jeziora (+132%), Parking (+123%).
Średnia stawka dzienna w Kandy wynosi Rs25K, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Kandy dokonują rezerwacji średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.