Badulla, LK
Part of the Badulla market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₨2.9m
Śr. 12M
↓28%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 3•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 ₨2••••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₨6,300
Śr. 12M
↓24%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Badulla na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +7 406 839 Rs | — | — |
| Parking | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• Rs (+•••%) | 🔒 8 ••• ••• Rs | 🔒 2 ••• ••• Rs |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8•• ••• Rs (+••%) | 🔒 8 ••• ••• Rs | 🔒 7 ••• ••• Rs |
| telewizor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• Rs (+•%) | 🔒 7 ••• ••• Rs | 🔒 7 ••• ••• Rs |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
Studio (3.2 noce)
3 sypialnie (2.8 noce)
4+ sypialnie (1.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (LKR 11)
3 sypialnie (LKR 10)
2 sypialnie (LKR 9)
Studio (LKR 0)
4+ sypialnie (LKR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek Badulla odnotował średnio 611 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 23% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz o 64% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Badulla zarabia Rs2M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Rs9M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Rs467K.
Średnie obłożenie w Badulla wynosi 14%, generując RevPAR Rs4,031 za dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Badulla, wynoszący Rs4M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Badulla. Badulla: Łagodne. Brak formalnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i systemu licencji. Rejestracja w zarządzie turystyki jest zalecana, ale rzadko egzekwowana. Gospodarze działają swobodnie przy minimalnym nadzorze. Ella: Łagodne. Rejestracja w zarządzie turystycznym sugerowana dla pensjonatów, ale nieegzekwowana w przypadku najmu krótkoterminowego. Wysoki popyt turystyczny, władze skupiają się na bezpieczeństwie, a nie na zgodności. Szeroko rozpowszechniona działalność nieformalna. Nuwara Eliya: Łagodne. Istnieje dobrowolna rejestracja turystyczna, ale brak przepisów specyficznych dla najmu krótkoterminowego. Pomimo bycia głównym węzłem turystycznym, egzekwowanie przepisów jest minimalne. Gospodarze powszechnie działają bez zezwoleń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Badulla Airbnb i VRBO wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lutym i styczniu; najniższe są w maju i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (91%), Parking (86%), Kuchnia (55%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Parking (+195%), Basen (+118%), Grill (+11%).
Średnia stawka dzienna w Badulla wynosi Rs31K, co oznacza wzrost o 35% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Badulla rezerwują średnio z 33 dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek.
(0)
Filtry (0)