Tripoli
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
LB£521.7m
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
22%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
LB£7,942,123
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
LB£1,128,537
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tripoli na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 793 579 613 L£ | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ••• L£ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ••• L£ | 🔒 1 ••• ••• ••• L£ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9• ••• ••• L£ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ••• L£ | 🔒 1 ••• ••• ••• L£ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (12.2 noce)
1 sypialnia (11.8 noce)
3 sypialnie (6.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (LBP 47)
2 sypialnie (LBP 24)
1 sypialnia (LBP 20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (62%)
Profesjonalnie zarządzane (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tripoli odnotował średnio 223 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 491% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tripoli zarabia LBP435.7M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają LBP1329.5M, a o niskich LBP154.4M.
Średnie obłożenie w Tripoli wynosi 17%, dając RevPAR równe LBP923K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tripoli, wynoszący LBP528.3M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Tripoli. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego oraz realiów ich egzekwowania w Tripoli, Byblos i Batroun w Libanie. Ramy regulacyjne Libanu dotyczące wynajmu krótkoterminowego są niejasne, a dane dotyczące egzekwowania przepisów w tych konkretnych miastach nie są dostępne w moich danych treningowych. Bez zweryfikowanych informacji o rzeczywistych pozwoleniach, wymogach i praktykach egzekwowania prawa na miejscu w tych libańskich miastach, sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tripoli wykazuje oznaki przesycenia. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 21%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), TV (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+147%), Grill (+124%), Jacuzzi (+6%).
Średnia stawka dzienna w Tripoli wynosi LBP9.5M, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Tripoli rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 12 dni dla ofert z 1 sypialniami do 18 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)