Cayman Islands
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
KY$80.9k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
KY$516
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
49 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
KY$158
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cayman Islands na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +167 578 $ | — | — |
| Basen | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (KYD 305)
3 sypialnie (KYD 206)
2 sypialnie (KYD 156)
1 sypialnia (KYD 114)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek na Kajmanach odnotował średnio 1,384 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 30% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Kajmanach zarabia KYD76K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają KYD196K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają KYD30K.
Średnie obłożenie na Kajmanach wynosi 36%, generując RevPAR w wysokości KYD153 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Kajmanach, wynoszący KYD153K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru na Kajmanach. George Town: Łagodne. Brak wymogu specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, wymagana ogólna licencja na prowadzenie działalności gospodarczej, obowiązkowy pobór podatku od zakwaterowania turystycznego. Słaba egzekucja, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Seven Mile Beach: Łagodne. Tak samo jak w George Town – wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatkova, ale minimalne przepisy specyficzne dla wynajmu krótkoterminowego. Słaba egzekucja w strefie kurortowej. West Bay: Łagodne. Wymagana zgodność z przepisami biznesowymi i podatkowymi, brak ograniczeń obłożenia lub limitów wynajmu. Minimalna egzekucja, powszechna samoregulacja. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Kajmanach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i kwietniu; najniższe są we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (98%), Internet (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Pralka (+80%), Basen (+51%), Telewizor (+48%).
Średnia stawka dzienna na Kajmanach wynosi KYD567, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście na Kajmanach rezerwują pobyty średnio z 49-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 40 dni dla ofert z 1 sypialniami do 57 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w środę, a najniższe są w sobotę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.