Cayman Islands
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
KY$79.8k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
KY$513
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
50 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
KY$160
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cayman Islands na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +35 776 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.1 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Studio (5.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (KYD 305)
3 sypialnie (KYD 205)
2 sypialnie (KYD 156)
Studio (KYD 117)
1 sypialnia (KYD 114)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku na Kajmanach odnotowano średnio 1,392 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 30% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Kajmanach zarabia KYD75K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają KYD193K, a o niskich KYD29K.
Średnie obłożenie na Kajmanach wynosi 36%, dając RevPAR kwoty KYD154 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Kajmanach, wynoszący KYD153K.
Zasady różnią się na Kajmanach. George Town: Łagodne. Brak wymagań dotyczących specyficznych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, obowiązują ogólne standardy zakwaterowania turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów, rynek funkcjonuje swobodnie. Seven Mile Beach: Łagodne. Podlega jurysdykcji George Town, te same minimalne regulacje. Obszar nastawiony na turystykę z szeroką aktywnością w zakresie wynajmu, lekki nadzór. West Bay: Łagodne. Część pobłażliwych ram prawnych Kajmanów, brak licencjonowania specyficznego dla wynajmu. Istnieją kwestie związane z planowaniem przestrzennym, ale egzekwowanie jest minimalne, gospodarze działają otwarcie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Kajmanach wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w marcu i kwietniu; najniższe jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Telewizor (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+76%), Basen (+52%), Parking (+45%).
Średnia stawka dzienna na Kajmanach wynosi KYD566, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe we wrześniu.
Goście na Kajmanach rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 49 dni, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni dla ofert z 1 sypialniami do 59 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)