Gilsang-myeon Kanghwa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₩17.2m
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₩168,600
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₩35,268
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gilsang-myeon Kanghwa na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +30 041 677 ₩ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₩ (+•%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 2• ••• ••• ₩ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.7 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
3 sypialnie (2.4 noce)
2 sypialnie (2.3 noce)
4+ sypialnie (2.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (₩0)
1 sypialnia (₩0)
2 sypialnie (₩0)
3 sypialnie (₩0)
4+ sypialnie (₩0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Gilsang-myeon Kanghwa odnotował średnio 858 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 1% więcej niż rok wcześniej i o 211% więcej w porównaniu z dwoma latami.
Przeciętna oferta w Gilsang-myeon Kanghwa przynosi dochód ₩9M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₩32M, a o niskich ₩5M.
Średnie obłożenie w Gilsang-myeon Kanghwa wynosi 21%, generując RevPAR ₩20K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Gilsang-myeon Kanghwa, wynoszący ₩25M.
Przepisy różnią się w Gilsang-myeon Kanghwa. Incheon: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności turystycznej. Obszary Specjalnych Stref Inwestycyjnych mają określone przepisy dotyczące wynajmu. Wymagana standardowa licencja biznesowa. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od dzielnicy – surowsze w centrum, łagodniejsze na obrzeżach, takich jak Ganghwa. Ganghwa: Łagodne. Obszar wiejski z minimalnymi regulacjami. Zalecana podstawowa rejestracja, rzadko egzekwowana. Turystyka jest wspierana ze względu na dziedzictwo wyspy. Lekki nadzór, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Gilsang-myeon Kanghwa wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, a RevPAR spadł o 1%, nie wskazując na nierównowagę.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (100%), Kuchnia (99%), Klimatyzacja (98%). Najsilniejszy związek z przychodami wykazują Wanna z hydromasażem (+117%), Pralka (+39%), Ogrzewanie (+16%).
Średnia stawka dzienna w Gilsang-myeon Kanghwa wynosi ₩173K, co oznacza spadek o 3% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Gilsang-myeon Kanghwa rezerwują średnio z 20-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 122% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)