Daejeon
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₩12.2m
Śr. 12M
↑124%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₩109,559
Śr. 12M
↑118%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
18 dni
Śr. 12M
↑8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₩21,621
Śr. 12M
↑120%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Daejeon na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +6 801 246 ₩ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 2• ••• ••• ₩ | 🔒 1• ••• ••• ₩ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₩ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• ₩ | 🔒 1• ••• ••• ₩ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (2.4 noce)
2 sypialnie (2.0 noce)
3 sypialnie (2.0 noce)
4+ sypialnie (1.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (₩0)
2 sypialnie (₩0)
3 sypialnie (₩0)
4+ sypialnie (₩0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Daejeon odnotował średnio 363 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 18% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Daejeon zarabia ₩9M rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają ₩21M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają ₩4M.
Średnie obłożenie w Daejeon wynosi 34%, generując RevPAR wskaźnika ₩18K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Daejeon, wynoszący ₩16M.
Przepisy różnią się w zależności od części Daejeon. Daejeon: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego; w przypadku działalności komercyjnej wymagana jest ogólna licencja na prowadzenie działalności noclegowej. Minimalne egzekwowanie przepisów; wielu gospodarzy działa w sposób nieoficjalny. Seo-gu: Łagodne. Obowiązują zasady miasta Daejeon. Brak dedykowanych ram prawnych dla najmu krótkoterminowego. Słabe egzekwowanie przepisów; powszechne prowadzenie nieoficjalnej działalności. Dong-gu: Łagodne. Obowiązują te same regulacje co w Daejeon. Brak ograniczeń specyficznych dla dzielnicy. Minimalne egzekwowanie przepisów; gospodarze działają przy niewielkim nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Daejeon nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 25%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w marcu i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Parking (+46%), Zgoda na zwierzęta (+31%), Ogrzewanie (+17%).
Średnia stawka dzienna w Daejeon wynosi ₩111K, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Daejeon dokonują rezerwacji z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 18 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 16 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 31 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.