St Kitts & Nevis
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
XCD86.3k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XCD788
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XCD172
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe St Kitts & Nevis na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +195 787 $ | — | — |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Basen | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (16.0 noce)
3 sypialnie (9.0 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (EC$258)
3 sypialnie (EC$152)
2 sypialnie (EC$86)
Studio (EC$50)
1 sypialnia (EC$50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (71%)
Profesjonalnie zarządzane (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Saint Kitts i Nevis odnotowano średnio 400 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 40% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Saint Kitts i Nevis zarabia XCD66K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają XCD333K, a o niskich XCD22K.
Średnie obłożenie w Saint Kitts i Nevis wynosi 25%, co daje RevPAR wynoszący XCD137 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saint Kitts i Nevis, wynoszący XCD156K.
Zasady różnią się w Saint Kitts i Nevis. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla Basseterre, Charlestown i Frigate Bay w Saint Kitts i Nevis. Miejscowości te nie posiadają dobrze udokumentowanych ram regulacyjnych dotyczących wynajmu krótkoterminowego w dostępnych źródłach. Federacja ma ogólne wymagania dotyczące zakwaterowania turystycznego, ale konkretne miejskie przepisy i poziomy ich egzekwowania dla tych miast nie są jasno ustalone ani relacjonowane. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Saint Kitts i Nevis wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i lutym; najniższe są w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (98%), Parking (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Ogrzewanie (+135%), Grill (+108%), Pralka (+39%).
Średnia stawka dzienna w Saint Kitts i Nevis wynosi XCD955, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Saint Kitts i Nevis rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 7% niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)