St Kitts & Nevis
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
XCD90.3k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XCD812
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XCD175
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe St Kitts & Nevis na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +264 005 $ | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.8 noce)
3 sypialnie (7.9 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (EC$312)
3 sypialnie (EC$157)
2 sypialnie (EC$79)
1 sypialnia (EC$56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Saint Kitts i Nevis odnotowano średnio 396 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Saint Kitts i Nevis zarabia XCD68K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają XCD341K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają XCD23K.
Średnie obłożenie w Saint Kitts i Nevis wynosi 25%, co daje RevPAR w wysokości XCD138 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saint Kitts i Nevis, wynoszący XCD162K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Saint Kitts i Nevis. Nie mam wiarygodnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk egzekwowania prawa w Basseterre, Charlestown i Frigate Bay w Saint Kitts i Nevis. Są to małe karaibskie jurysdykcje, w których formalne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego mogą być minimalne lub nieudokumentowane w Internecie. Lokalni urzędnicy ds. turystyki lub zarządcy nieruchomości posiadają aktualne informacje na temat wszelkich wymogów dotyczących zezwoleń i faktycznych praktyk egzekwowania prawa w tych lokalizacjach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Saint Kitts i Nevis wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lutym; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (97%), klimatyzacja (96%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to ogrzewanie (+147%), grill (+145%), pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna w Saint Kitts i Nevis wynosi XCD976, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Saint Kitts i Nevis dokonaą rezerwacji średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 18% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 7% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.