Mount Kenya National Park
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
KSh899.2k
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 1•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 KSh1••••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
16 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
KSh2,163
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mount Kenya National Park na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +3 370 196 KES | — | — |
| Internet | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• KES (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
| Ogrzewanie | 🔒 6 (••%) | 🔒 +9•• ••• KES (+••%) | 🔒 3 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
| telewizor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• KES (+•%) | 🔒 2 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (38.2 noce)
1 sypialnia (12.9 noce)
3 sypialnie (12.8 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (KES 14)
2 sypialnie (KES 9)
1 sypialnia (KES 7)
3 sypialnie (KES 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (72%)
Profesjonalnie zarządzane (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Parku Narodowym Góry Kenia odnotował średnio 518 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 21% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz o 92% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Parku Narodowym Góry Kenia przynosi dochód w wysokości KES480K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają KES3.2M, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają KES149K.
Średnie obłożenie w Parku Narodowym Góry Kenia wynosi 9%, generując RevPAR kwoty KES1K za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Parku Narodowym Góry Kenia, wynoszący KES1.0M.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Parku Narodowym Góry Kenia. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania w Nanyuki i Naro Moru w Kenii. Są to mniejsze miasteczka, w których formalne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego mogą nie być uregulowane ani konsekwentnie egzekwowane. Yurisdykcję sprawują lokalne władze hrabstwa, jednak konkretne wymagania dotyczące pozwoleń, limity i realia egzekwowania przepisu nie są udokumentowane w dostępnych źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z władzami hrabstwa Laikipia w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymogi właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Parku Narodowym Góry Kenia wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 21% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i sierpniu, a najniższy w czerwcu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (100%), Kuchnia (97%), Internet (79%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Grill (+220%), Internet (+103%), Pralka (+44%).
Średnia stawka dzienna w Parku Narodowym Góry Kenia wynosi KES15K, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Parku Narodowym Góry Kenia rezerwują średnio z wyprzedzeniem 16 dni, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.