Mount Kenya National Park
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
KSh838.3k
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 1•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 KSh1••••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
KSh2,012
Śr. 12M
↓28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mount Kenya National Park na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +2 936 686 KES | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 5 (••%) | 🔒 +8•• ••• KES (+••%) | 🔒 3 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• KES (+••%) | 🔒 2 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (13.5 noce)
2 sypialnie (9.2 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
3 sypialnie (3.1 noce)
Studio (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (KES 13)
2 sypialnie (KES 11)
1 sypialnia (KES 7)
Studio (KES 0)
3 sypialnie (KES 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (69%)
Profesjonalnie zarządzane (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Parku Narodowym Góry Kenia odnotował średnio 523 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 21% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 94% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Parku Narodowym Góry Kenia zarabia KES480K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają KES3.2M, a o niskich KES150K.
Średnie obłożenie w Parku Narodowym Góry Kenia wynosi 9%, generując RevPAR KES1K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Parku Narodowym Góry Kenia, wynoszący KES1.1M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Parku Narodowym Góry Kenia. Nie posiadam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania dla miast Nanyuki i Naro Moru w Kenii. Są to mniejsze miejscowości, w których formalne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego mogą być niedokładnie udokumentowane lub niespójnie egzekwowane. Aby podać dokładne informacje na temat wymogów dotyczących zezwoleń, zasad obłożenia i faktycznej rzeczywistości egzekwowania prawa w tych konkretnych lokalizacjach, potrzebowałbym dostępu do lokalnych rozporządzeń hrabstwa oraz raportów z terenu, którymi obecnie nie dysponuję. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Parku Narodowym Góry Kenia wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 21% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w grudniu i sierpniu, a najniższy w czerwcu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to parking (100%), kuchnia (97%), internet (82%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają grill (+220%), ogrzewanie (+33%), pralka (+22%).
Średnia stawka dzienna w Parku Narodowym Góry Kenia wynosi KES15K, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Parku Narodowym Góry Kenia rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 16 dni, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni dla ofert z 2 sypialniami do 25 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 69% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)