Kakamega
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
KSh126.7k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 1•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 KSh3•••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
6 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
KSh295
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kakamega na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
Brak dostępnych danych dotyczących wpływu udogodnień.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (140.9 noce)
4+ sypialnie (1.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (KES 0)
4+ sypialnie (KES 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (100%)
Profesjonalnie zarządzane (0%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Kakamega odnotował średnio 201 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 101% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kakamega zarabia KES73K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają KES436K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają KES27K.
Średnie obłożenie w Kakamega wynosi 4%, dając RevPAR KES186 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kakamega, wynoszący KES151K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Kakamega. Kakamega: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Minimalny nadzór lub egzekwowanie przepisów przez władze powiatowe. Kisumu: Łagodne. Zalecane podstawowe zezwolenia na prowadzenie działalności, rzadko egzekwowane. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają nieformalnie. Eldoret: Łagodne. Sugerowana ogólna rejestracja działalności, brak przepisów specyficznych dla wynajmu. Minimalne egzekwowanie, powszechne operacje nieformalne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Kakamega wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 16%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i sierpniu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (100%), Pralka (67%), Internet (67%).
Średnia stawka dzienna w Kakamega wynosi KES5K, co oznacza wzrost o 1% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju, a najniższe są w lutym.
Goście w Kakamega rezerwują średnio z 9-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 5 dni dla ofert z 1 sypialniami do 11 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)